Alguém me disse que comprar o Nasdaq e o S&P é muito arriscado.

No final, a hipoteca da casa dele ainda tem 27 anos.
São apostas de longo prazo de 30 a 40 anos, um morre de medo, o outro compra de bom grado. Essa diferença de percepção, no final, se refletirá nas contas.
Primeiro, a liquidez. Quando você compra uma casa, o dinheiro basicamente fica preso lá. Se precisar de dinheiro, não consegue vender; se precisar com urgência, menos ainda.
Em muitos lugares do país, os imóveis ficam anunciados por seis meses a um ano sem ninguém perguntar. Se o Nasdaq e o S&P caírem, mesmo que queira parar as perdas, pode vender a qualquer momento. Se a casa cair, você nem tem chance de fugir.
Agora veja o retorno. Após o pico dos preços dos imóveis na China em 2021, muitos lugares já caíram pela metade.
Ao mesmo tempo, o retorno anualizado do Nasdaq nos últimos dez anos ultrapassou 13%, e o S&P 500 quase 11%.
Da mesma forma, pressionando por dez ou vinte anos, um está caindo, o outro está subindo.
Sem mencionar os juros da hipoteca, taxas de condomínio, custos de manutenção. O custo real de posse nunca é apenas o preço do imóvel.
A essência das duas coisas é a mesma: usar o dinheiro de hoje para apostar no resultado dos próximos 20 ou 30 anos.
Uma é considerada conservadora, a outra é considerada especulação.
A percepção determina o destino.