0628 ensaio noturno

Os ciclos das montanhas e rios se alternam, a grande tendência prevalece, nunca houve exceção...

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Desde que fui para a universidade em outra cidade até começar a trabalhar, já se passaram mais de dez anos, e criei o hábito de, todo fim de semana, ligar para casa e bater um papo rapidinho para ficar tranquilo. Hoje, liguei para minha mãe, que tem uma barraca na cidade natal, e perguntei casualmente como estavam os negócios ultimamente.

A voz da minha mãe era resignada, ela disse que os negócios não são mais como antes, agora quem vem comprar verduras são só alguns velhinhos, esparsos, e há mais vendedores do que compradores.

Fiquei um pouco confuso e perguntei: "Mãe, nossa barraca não fica no coração do bairro antigo Oeste? Quando eu era criança, aquela área era a parte mais próspera de Tianmen, onde moravam os mais ricos, era o verdadeiro centro da cidade. Como pode estar assim agora?"

Minha mãe disse: "Pois é! Os mais velhos agora estão ficando velhos, os jovens com talento foram para Hankou, Shenzhen, alguns até foram para o exterior, e os que sobraram, os jovens, vão todos passear no Parque Beihu..."

Parque Beihu? Esse nome de repente pareceu familiar e estranho ao mesmo tempo. Familiar porque parece que todo dia vejo alguns influenciadores da minha cidade fazendo live por lá, e a feira noturna está bem movimentada. Estranho porque, na minha lembrança, aquilo não era um terreno baldio? Como virou o oposto agora?

Depois de desligar, fiquei meio atordoado, sentado no quarto alugado por um longo tempo pensando, como se de repente tivesse entendido algo, e então um monte de ideias jorrou como uma fonte na minha cabeça, como se eu tivesse finalmente compreendido o motivo...

O bairro antigo tem boa localização e terrenos caros, mas os pontos fracos são óbvios. O planejamento antigo é defasado, ruas estreitas, prédios bagunçados, infraestrutura envelhecida, a experiência de morar piora cada vez mais. Os moradores originais mais ricos daqui basicamente se mudaram, foram para Wuhan, Shenzhen, ou até se estabeleceram no exterior.

Os que ficaram são, na maioria, moradores antigos que não querem se mexer. Sem entrada de jovens, sem novos grupos de consumo, só resta uma população permanente envelhecida. Por mais central que seja a região, sem sangue novo, a prosperidade não se mantém.

Já a área do Parque Beihu é o oposto. O governo, achando o custo de demolir o bairro antigo muito alto e a reforma difícil, simplesmente decidiu desenvolver diretamente os terrenos baldios nos subúrbios. Ruas largas, conjuntos habitacionais novos, planejamento geral organizado, as condições de moradia superam em muito o bairro antigo.

Embora a maioria dos moradores antigos locais não veja com bons olhos nem queira morar ali, os jovens das cidades vizinhas que estão se esforçando, para casar, ter casa e se estabelecer, a maioria escolhe comprar imóveis e morar ali.

Em alguns anos, a população continuou afluindo, a infraestrutura de apoio foi melhorando aos poucos, e, à força, transformaram uma área suburbana baldia no novo centro da cidade com o maior fluxo de pessoas e a maior atividade econômica.

Vendo essa substituição do novo pelo velho dentro de uma mesma cidade, fiquei profundamente tocado. É exatamente a mesma lógica do mercado de ações A de agora.

O mercado sempre teve um contraste claro: os "velhos" do consumo tradicional e imobiliário, e os "jovens" do crescimento tecnológico.

No pensamento arraigado de muitos investidores antigos, as ações de consumo tradicionais têm tradição, história, resultados estáveis, são o verdadeiro investimento em valor. Eles acreditam profundamente que esses papéis antigos são o verdadeiro valor, a verdadeira base. (Sem intenção de hostilidade)

Já aquelas small caps tecnológicas emergentes, setores de crescimento, são vistas por eles como bolhas, especulação, investimento desqualificado, que nem merecem estar na mesa. (Sem elogio)

Mas muitos ignoram que o maior destino dos tempos é o eterno ciclo, nunca a imutabilidade.

O consumo tradicional é como o bairro antigo decadente: já teve seu auge, aproveitou décadas de dividendos, tem muita tradição. Mas o problema agora é que o espaço de crescimento já atingiu o teto, o setor tende à estagnação, falta nova imaginação e impulso de crescimento.

As pessoas ainda se apegam às glórias passadas, aos sistemas de valuation antigos, se auto-confortam, teimosas na crença de que "antigo é valor". Mas a realidade é que pessoas, capital, tendências, já se retiraram silenciosamente.

O novo setor tecnológico é como a nova cidade de Beihu que surgiu contra a maré.

Não tem uma longa história de acumulação, nem uma trajetória estável de anos para respaldá-la. Tem alta volatilidade, muita controvérsia, é frequentemente criticado como uma bolha séria. Mas acerta em cheio a linha principal da era atual, tem lógica real de atualização industrial, apoio político, avanços tecnológicos, e se alinha melhor com as preferências de capital e as tendências de desenvolvimento do mercado atual.

O chamado valor nunca é um acúmulo de antiguidade, nem glórias passadas, mas sim a capacidade de se adaptar à era atual, de continuar gerando novo dinamismo de crescimento.

Aqueles que insistem em lógicas antigas, cognições antigas, setores antigos, são como os velhos que se agarram ao bairro antigo, imersos na prosperidade passada, que não aceitam mudanças, desprezam as novidades.

Mas a tendência nunca para por causa da teimosia das pessoas.

O bairro antigo vai declinar, o novo bairro vai surgir; o setor antigo vai se enfraquecer, o novo setor vai assumir. A alternância dos cenários urbanos, as ondas de alta e baixa do mercado de capitais, são essencialmente a substituição das forças antigas pelas novas.

Não existe um centro eterno, existe apenas um centro que se adapta à época.

Cenários humanos, marés que sobem e descem. Assim é a cidade, assim é o mercado, assim são todas as coisas. Todas as "crenças de valor" que se estagnam acabarão sendo remodeladas pela corrente da época; todas as forças novas que são subestimadas acabarão, com o tempo, sustentando novos cenários.

Os ciclos das montanhas e rios se alternam, a grande tendência prevalece, nunca houve exceção.

A chamada cognição de investimento, no fundo, é entender a migração dos tempos, reconhecer o ciclo do destino. Não use as glórias passadas para negar as tendências atuais, muito menos use cognições ultrapassadas para enfrentar uma nova era.