Por que estamos cada vez mais incapazes de comprar uma casa? Porque a casa há muito deixou de ser apenas uma casa.

O acadêmico de finanças Patrick Boyle acredita que enxergar a casa como uma ferramenta de investimento, e não apenas um local de moradia, é a principal razão pela qual muitas pessoas não conseguem comprar uma casa.
Porque, assim que uma sociedade passa a tratar a casa como uma ferramenta de valorização de patrimônio, ela deve assumir que os preços das casas vão subir a longo prazo.
Para manter essa expectativa, as políticas geralmente tendem a estabilizar o mercado imobiliário, estabilizar o sistema de terras e crédito, evitar quedas acentuadas nos preços das casas, e continuar estimulando a demanda por meio de baixas entradas, taxas de juros reduzidas, subsídios para compra de imóveis, entre outros.
Facilitar os empréstimos, reduzir as taxas de juros hipotecários, também amplifica esse mecanismo. A mesma prestação mensal pode sustentar um empréstimo maior, permitindo que os compradores ofereçam preços mais altos, e assim os preços das casas continuam a subir.
Mas o problema é que, o aumento dos preços das casas não significa que a sociedade realmente criou mais riqueza. Muitas valorizações imobiliárias vêm do desenvolvimento urbano, infraestrutura pública, recursos educacionais e fluxo populacional, que acabam refletindo no patrimônio dos proprietários, enquanto os custos são arcados por quem compra a casa posteriormente.
Portanto, a essência da financeirização da habitação é transformar a renda futura dos jovens em retorno de ativos da geração anterior.
Quanto mais os preços das casas precisam ser protegidos, mais difícil fica para os jovens entrarem no mercado, e toda a sociedade passa a depender cada vez mais da valorização dos imóveis para manter a ilusão de riqueza.