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O tio tinha Rs 2,5 Cr em dinheiro.
Todo mundo dizia:
"Compre à vista. Não pegue empréstimo."
Ele escolheu um caminho diferente.
• Reservou um flat em Islamabad de Rs 2,5 Cr
• Pagou Rs 50L de entrada
• Pegou um empréstimo de Rs 2 Cr (período de carência de 2 anos)
• Investiu os Rs 2 Cr restantes em ações blue-chip da PSX
5 anos depois:
🏠 Flat: Rs 2,5 Cr → Rs 3,4 Cr
📈 Ações: Rs 2 Cr → Rs 3,1 Cr
💰 Empréstimo: Pago através de salário + renda de aluguel
Se ele tivesse comprado o flat à vista, teria ganho Rs 90L.
Em vez disso, a alavancagem disciplinada ajudou-o a construir uma riqueza significativamente maior.
A lição?
Alavancagem não é o inimigo—gestão pobre de fluxo de caixa é.
Use a dívida com sabedoria, não de forma cega.