Tenho visto muitas pessoas falando sobre Trust, mas ainda não entendo bem o que exatamente é um trust, quais são suas diferenças em relação a REIT ou fundos de investimento. Hoje vamos esclarecer um pouco isso.

Na verdade, Trust e REIT estão mais relacionados do que se pensa. REIT é um tipo de trust, mas o trust é mais amplo. Por quê? Porque o trust pode administrar diversos tipos de ativos, desde fundos, imóveis, ações, títulos até negócios variados. Já o REIT é limitado apenas ao investimento em imóveis.

Para entender o que um trust pode envolver, é preciso saber que o trust é uma ferramenta jurídica de gestão de bens, na qual há um trustee (gestor) que recebe a transferência de bens do proprietário para administrar, e então distribui os lucros obtidos aos beneficiários. As partes envolvidas são três: o instituidor, o trustee e o beneficiário.

A questão entre trust e fundo é clara: o fundo possui personalidade jurídica, enquanto o trust não. Além disso, o fundo precisa ser registrado e aprovado por uma autoridade, enquanto o trust é um contrato entre as partes envolvidas, o que oferece maior flexibilidade.

A Tailândia permite a criação de dois tipos de trust: o Active Trust, que é gerido para gerar benefícios (como REIT ou Trust Fund para investidores institucionais/alta renda), e o Passive Trust, usado para administrar ativos com fins específicos (como ESOP ou EJIP).

Parece que há uma variedade de trusts. Atualmente, a maioria dos investidores acessa trusts através de REIT, pois é uma forma próxima ao cotidiano e fácil de comprovar os ativos. Mesmo iniciantes podem comprar e vender, e se o objetivo é investir em ativos maiores, mas com pouco capital, o REIT é uma opção interessante.