Acabei de analisar os custos de moradia nas principais cidades dos EUA e, honestamente, os números são impressionantes. Se você está se perguntando quanto realmente custa viver na cidade mais rica dos Estados Unidos, San Jose está liderando com folga — você precisaria de uma renda familiar anual de cerca de $319K para atingir esse padrão do Sonho Americano. Isso antes mesmo de pensar em construir riqueza.

San Francisco fica em segundo lugar, com $297 mil, seguido de perto por San Diego e LA na faixa de $234-242 mil. O que é louco é quanto disso vai direto para moradia. Em San Jose, a hipoteca mensal média sozinha é superior a $9 mil. Nova York na verdade é mais barata do que você esperaria, com $220 mil, provavelmente porque é mais focada em apartamentos do que esses metros na Califórnia.

Olhando para o top 10 completo — San Jose, San Francisco, San Diego, LA, NYC, Long Beach, Seattle, Oakland, Boston e DC — há um padrão claro. A cidade mais rica dos Estados Unidos em requisitos de renda é basicamente dominada pela Califórnia. Esses não são apenas lugares caros; são onde o Sonho Americano tem o preço mais alto. A metodologia aqui usa a regra 50/30/20 (50% necessidades, 30% discricionário, 20% poupança) para calcular qual renda você realmente precisaria.

O que é interessante é que os custos de supermercado permanecem bastante consistentes em todas essas metros caros — geralmente entre $9 mil e $10,5 mil por ano — então a moradia é realmente a variável decisiva. Se você está tentando descobrir qual cidade mais rica dos Estados Unidos cabe no seu orçamento, depende mesmo de estar disposto a gastar de $4 a $9 mil por mês em uma hipoteca. Os dados são de início de 2025, então os preços atuais podem ter mudado, mas o padrão de classificação provavelmente se mantém.