Acabei de verificar quanto os agentes imobiliários realmente cobram e uau, a comissão média pelo trabalho de um corretor imobiliário é muito maior do que eu imaginava. Então normalmente é de 5-6% do preço de venda, e veja só - o vendedor geralmente acaba pagando tanto pelo agente do comprador quanto pelo do vendedor. Como se você estivesse vendendo uma $500k casa, isso é $30k justo ali mesmo.

O que é interessante é o quanto há espaço para negociar. Aparentemente, a comissão média pelos serviços de um corretor imobiliário não é fixa de jeito nenhum. Se você estiver em um mercado de vendedores, onde as casas estão saindo rapidamente, os agentes estão mais dispostos a aceitar menos porque sabem que vai vender rápido de qualquer forma. Mas se o mercado estiver lento e difícil, boa sorte para conseguir que eles reduzam a comissão.

Estava lendo sobre como agentes experientes, com históricos sólidos, basicamente não negociam porque já estão completamente ocupados. Enquanto isso, agentes mais novos podem ser mais flexíveis, já que estão tentando construir sua carteira de clientes. Além disso, se você estiver fazendo várias negociações ou sua propriedade estiver em excelente condição, você tem mais poder de barganha para conseguir uma comissão média menor para a representação do corretor imobiliário.

Tudo depende do contrato, no entanto. Na maioria das vezes, o vendedor paga na hora do fechamento, mas alguns agentes do comprador têm acordos onde o comprador cobre essa taxa. Honestamente, parece algo que todo mundo deveria negociar mais, ao invés de aceitar apenas a taxa padrão. Mais alguém ficou surpreso com o quanto a comissão média pelo trabalho de um corretor imobiliário realmente é?