Título original: Mogul coloca investimentos imobiliários na Avalanche
Autor original: Kate Irwin
Fonte original:
Compilação: Daisy, Mars Finance
O grupo Tycoon trouxe investimentos em imóveis para a blockchain Avalanche.
A plataforma gere mais de 22 milhões de dólares em ativos, permitindo que qualquer pessoa invista em imóveis tokenizados.
Os entusiastas de criptomoedas há muito acreditam que a indústria imobiliária pode se beneficiar de registros em blockchain, seja por meio de títulos de propriedade baseados em blockchain ou outros dados. A startup imobiliária Mogul está utilizando a tecnologia blockchain para trazer oportunidades de investimento fracionado para o setor. A empresa recentemente lançou a funcionalidade "Mogul Club", que são grupos de investimento imobiliário criados pelos usuários e construídos na cadeia C da Avalanche. No momento, essa funcionalidade foi oficialmente concluída a fase de testes.
A empresa de desenvolvimento Avalanche, Ava Labs, criou seu próprio clube Mogul e está utilizando a blockchain para apoiar investimentos imobiliários baseados em stablecoins. De acordo com o anúncio, o objetivo do clube Mogul é "permitir que os investidores invistam de forma fluida em propriedades de aluguel unifamiliares de alto rendimento e alto retorno na região ensolarada dos Estados Unidos - sem enfrentar os tradicionais obstáculos de capital ou as preocupações de um proprietário".
A plataforma Mogul foi lançada inicialmente em 2023 e atualmente gere mais de 22 milhões de dólares em ativos. O CEO Alex Blackwood revelou-me que até agora eles trouxeram aos investidores uma taxa de retorno em dinheiro de 10-12%, com uma taxa interna de retorno média (IRR) de 18,8%.
Ativos fragmentados podem parecer complicados. Mas Blackwood explicou como funciona: "Quando os investidores utilizam USDT ou fundos de transferência para participar das transações, o Mogul cria 'um NFT de propriedade exclusivo na cadeia que representa os direitos de membro de sua participação em uma empresa de responsabilidade limitada que possui imóveis'."
"Esses tokens não são o AVAX em si, mas contratos personalizados compatíveis com ERC-1155 que a Mogul escreveu especificamente para a nossa plataforma, portanto, todos os registros de propriedade, direitos de distribuição e votos de governança são registrados de forma imutável na blockchain," acrescentou Blackwood.
Os investidores de retalho podem juntar-se a mais de 30 clubes diferentes. Esta startup afirma que fará uma rigorosa verificação de cada propriedade disponível para investimento na plataforma, com o objetivo de fornecer aos investidores o mais alto retorno sobre o investimento possível.
"O processo de verificação da Mogul é mais rigoroso do que o da Universidade de Harvard, menos de um por cento das propriedades que analisamos conseguem entrar na plataforma," disse-me Blackwood.
Os investidores que se juntam a estes clubes imobiliários podem decidir se querem investir individualmente ou em conjunto com outros - o investimento mínimo é de apenas 250 dólares. Este limiar de preço permite que quase qualquer pessoa se torne um investidor, sem necessidade de qualquer prova de qualificação.
A Mogul foi fundada por dois ex-funcionários do grupo de investimentos imobiliários da Goldman Sachs. O site deles também oferece uma calculadora de aluguel de propriedades gratuita, uma calculadora de receita do Airbnb, uma calculadora imobiliária e uma calculadora de propriedades de investimento, ajudando a avaliar se uma propriedade vale a pena considerar.
O conteúdo é apenas para referência, não uma solicitação ou oferta. Nenhum aconselhamento fiscal, de investimento ou jurídico é fornecido. Consulte a isenção de responsabilidade para obter mais informações sobre riscos.
Investimentos a partir de 250 dólares! A antiga equipa do Goldman Sachs está a revolucionar o investimento imobiliário tradicional com Avalanche.
Título original: Mogul coloca investimentos imobiliários na Avalanche
Autor original: Kate Irwin
Fonte original:
Compilação: Daisy, Mars Finance
O grupo Tycoon trouxe investimentos em imóveis para a blockchain Avalanche.
A plataforma gere mais de 22 milhões de dólares em ativos, permitindo que qualquer pessoa invista em imóveis tokenizados.
Os entusiastas de criptomoedas há muito acreditam que a indústria imobiliária pode se beneficiar de registros em blockchain, seja por meio de títulos de propriedade baseados em blockchain ou outros dados. A startup imobiliária Mogul está utilizando a tecnologia blockchain para trazer oportunidades de investimento fracionado para o setor. A empresa recentemente lançou a funcionalidade "Mogul Club", que são grupos de investimento imobiliário criados pelos usuários e construídos na cadeia C da Avalanche. No momento, essa funcionalidade foi oficialmente concluída a fase de testes.
A empresa de desenvolvimento Avalanche, Ava Labs, criou seu próprio clube Mogul e está utilizando a blockchain para apoiar investimentos imobiliários baseados em stablecoins. De acordo com o anúncio, o objetivo do clube Mogul é "permitir que os investidores invistam de forma fluida em propriedades de aluguel unifamiliares de alto rendimento e alto retorno na região ensolarada dos Estados Unidos - sem enfrentar os tradicionais obstáculos de capital ou as preocupações de um proprietário".
A plataforma Mogul foi lançada inicialmente em 2023 e atualmente gere mais de 22 milhões de dólares em ativos. O CEO Alex Blackwood revelou-me que até agora eles trouxeram aos investidores uma taxa de retorno em dinheiro de 10-12%, com uma taxa interna de retorno média (IRR) de 18,8%.
Ativos fragmentados podem parecer complicados. Mas Blackwood explicou como funciona: "Quando os investidores utilizam USDT ou fundos de transferência para participar das transações, o Mogul cria 'um NFT de propriedade exclusivo na cadeia que representa os direitos de membro de sua participação em uma empresa de responsabilidade limitada que possui imóveis'."
"Esses tokens não são o AVAX em si, mas contratos personalizados compatíveis com ERC-1155 que a Mogul escreveu especificamente para a nossa plataforma, portanto, todos os registros de propriedade, direitos de distribuição e votos de governança são registrados de forma imutável na blockchain," acrescentou Blackwood.
Os investidores de retalho podem juntar-se a mais de 30 clubes diferentes. Esta startup afirma que fará uma rigorosa verificação de cada propriedade disponível para investimento na plataforma, com o objetivo de fornecer aos investidores o mais alto retorno sobre o investimento possível.
"O processo de verificação da Mogul é mais rigoroso do que o da Universidade de Harvard, menos de um por cento das propriedades que analisamos conseguem entrar na plataforma," disse-me Blackwood.
Os investidores que se juntam a estes clubes imobiliários podem decidir se querem investir individualmente ou em conjunto com outros - o investimento mínimo é de apenas 250 dólares. Este limiar de preço permite que quase qualquer pessoa se torne um investidor, sem necessidade de qualquer prova de qualificação.
A Mogul foi fundada por dois ex-funcionários do grupo de investimentos imobiliários da Goldman Sachs. O site deles também oferece uma calculadora de aluguel de propriedades gratuita, uma calculadora de receita do Airbnb, uma calculadora imobiliária e uma calculadora de propriedades de investimento, ajudando a avaliar se uma propriedade vale a pena considerar.