Fermsy

Z世代のタイムライン：
→ 4年制大学に通い、「実用的」な学位を選ぶ、みんなが安全な道だと言うから
→ その途中で学生ローンを積み重ねる
→ 約束されたものとは全く異なる就職市場に卒業する
→ 数ヶ月間就職活動をしながら、あなたのボーマー世代の父親が言うのを聞く：
「ただそこに行ってマネージャーの握手をしろ。」
「履歴書を印刷しろ。」
「自分のブーツストラップを引き上げろ。」
一方、彼は25歳で現代の駐車スペースの価格で最初の家を買った。
違う経済。違うゲーム。

住宅ローンを4年返済していて、これには驚きました：
支払額：$95k
元本の減少額：$31k

残りは利子、税金、保険に充てられました。
人々は通常、住宅価格に焦点を当てますが、住宅を所有するコストは全く異なる話題になり得ます。

従業員：妊娠しています。3月に出産予定です。
マネージャー：おめでとうございます。計画について考えましたか？
従業員：12週間休んで、6月に戻る予定です。
マネージャー：私たちはチームがカバーされていることを確認したいだけです。
従業員：出発前にすべてを記録します。
マネージャー：あなたの役割を再構築することに決めました。
従業員：すみません？
マネージャー：ただのビジネスです。
彼女は出産予定日の3週間前に再構築されました。彼らはそれを解雇と呼びました。
2週間の退職金を支給されました。
彼女の役職は4ヶ月後に別のタイトルで再掲載されました。彼女のCEOは最近、「包摂的な職場づくり」についての基調講演を行った女性リーダーシップ会議で話しました。
彼女は娘を看ながらソファでそれを見ていました。

もしあなたがカリフォルニア州で年間100万ドルを稼いでいる場合、これがアンクルサムに支払わなければならない金額です。
税の種類：
連邦税（32.5％） - $325,208
FICA（3.16％） - $31,632
州税（11.54％） - $115,359
税引き後の総所得 - $527,801
ハイウェイのふざけた強盗だ。

一緒に働いている男が、彼は医療費を全く払わないと直接言った 😭
医者の診察、手術、緊急治療… 8年くらい何もしていない
クレイジーな部分は、彼はまだ素敵な家を持っていて、2台の新車があり、信用も堅実だ
医療債務は別扱いされると言っていて、彼はただ気にしなくなった

30代半ばのカップルが素晴らしい収入を得て、頻繁に旅行し、投資を重ね、基本的に多くの人が望むような生活を送っていることを知っています。
しかし彼らは子供を持ちたくないと決めました。
そして、その気持ちが後になって変わるのではないかと考えずにはいられません。
いつか、旅行や買い物、快適なライフスタイルは新鮮さを失います。
一方で、家族を築くことは、時間とともに深く成長できる何かを人々に与えます。
もしかしたら間違っているかもしれませんが、多くの人は、気晴らしが消えた後の人生がどれほど違って感じられるかを過小評価しているように思います。
遺産やつながり、そして何年も先にあなたのテーブルにいる人々について考え始めるときのことを。

マーク・キューバンは、大学のために巨額の借金をすることは、将来に悪影響を及ぼす可能性があると述べました。
彼のポイントは基本的に：「本当に払える余裕がないなら、学校の名前を追いかけて借金を背負うな」ということです。
彼は、実際の教育の内容はどこでもほとんど同じだと信じています。「会計の授業は会計の授業です」、それがコミュニティカレッジであろうとハーバードであろうと。
そして正直なところ、それが人々が嫌がる部分です。
多くの人は、「大学の経験」が本当に支払っているものであり、教育そのものではないと認めたくないのです。

私の団塊の世代の母親の家は22年で60万ドル価値が上がった。
彼女はほとんど何もしなかった。投資もしなかった。努力もしなかった。 「複数の収入源を築く」こともしていなかった。
彼女はただ1998年に家を買って待っていただけだ。
先週、彼女はサブスクリプションを削減するダビッド・ラムジーの動画を送ってきた。
それから私はNetflixを解約した。
同じ週に家賃が300ドル上がった。

コーラー：高利回り貯蓄口座を開設しました。私の20,000ドルの緊急資金は4.5％の利子を稼いでいます。それは何もしなくても年間900ドルです。
デイブ・ラムジー：それを処分しなさい。その20,000ドルを住宅ローンに充てなさい！
コーラー：でも私は年間900ドルを無料で稼いでいます。
デイブ・ラムジー：借金は敵だ！家を返済しなさい！
コーラー：私の住宅ローンの金利は3％です。私は4.5％を稼いでいます。
デイブ・ラムジー：それはお金持ちになる方法ではありません！
実際には、貯蓄率が借金の金利を上回る場合は、その現金を保持し続けてください。それを裁定取引と呼びます。
一ドル一ドルが重要です。

私の友人は教職を引退しました。
彼の年金は彼に約$100k の収入をもたらします。
彼はまた約$1M を投資しています。
先週彼にメッセージを送って遊びに行こうとしました。
彼は返信しました：
「バリにいます。一ヶ月のためにヴィラを借りました。遊びに来てください。」
彼のスケジュールを完全にコントロールしています。

申し訳ないですが… $200k 収入は今や中流階級です。
$200k を稼ぐ人は税引き後で月約10,500ドルを手取りしています。
米国の二人の子供がいる家庭の中央値の支出は8,600ドルです。
これにより$2k は貯蓄、投資、特別な購入に回せます。
中流階級。

あなたは50万ドルの家を購入し、40万ドルを借りて30年かけて返済します
お金を作り出した銀行は約50万ドルの利子を得るでしょう
つまり、あなたのキャリアの5〜10年は利子を支払うために費やされたことになります
🤯
これが金融機関が不動産投資家を好む理由です