Fermsy

フルタイムの労働者が必要とする理由はありません：
ルームメイト
親の援助
副業
保証人
ただ都市で働くための基本的なワンルームを賄うだけのために。
その時点で経済は「困難」ではありません。
完全に壊れています。

平均的な米国の住宅ローンは$250,000で、金利は7%、期間は30年です。
総返済額は$598,000です。
あなたは$250K を借りて、$598Kを返済します。
何も得られないまま$348,000が銀行に直行します。
その後、家の修理費を支払います。
壊れるものもあります。
月々保険料を支払います。
毎年固定資産税を支払います。
売却時には不動産仲介手数料が3〜6%かかります。
そして私たちは賃貸はお金を無駄にしていると考えがちです。
賃貸には強い正当性があります。

私たちはほぼ3年間自宅を所有しています。
私たちは58,500ドルの住宅ローンの支払いをしましたが、ローン残高はわずか14,600ドル減少しました。
つまり、43,900ドルは利子、税金、保険に充てられたことになります。
教訓：家を所有することは、購入価格以上にはるかに多くの費用がかかるということです。

イーロン・マスクの資産
2012年：20億ドル
2026年：8120億ドル
ラリー・エリソンの資産
2009年：230億ドル
2026年：2400億ドル
マーク・ザッカーバーグの資産
2008年：15億ドル
2026年：2220億ドル
ジェフ・ベゾスの資産
1998年：16億ドル
2026年：2780億ドル
最低賃金
2009年：7.25ドル
2026年：7.25ドル
猥褻

あなたが2026年の夏が2016年のようであり、2020年のようではないと気づいたとき

私たちは住宅ローンを組んでから4年になります。
住宅ローンの支払いは95,000ドルを超えましたが、残高はわずか31,000ドル減少しました。
残りの64,000ドルは利子、税金、保険に充てられました。
そうです、家を所有するには家の価格以上の費用がかかるのです。

収入の6つのレベル：
貧困層：月収5,000ドル未満
安定層：月収15,000ドル
中産階級：月収25,000ドル
上位中産階級：月収40,000ドル
非常に快適：月収60,000ドル
富裕層：月収200,000ドル
あなたは同意しますか？

突然、あなたは27歳になっている。
コーヒーを淹れ、仕事に急ぎ、夜7時頃帰宅し、食べて、スマホをスクロールして、ただ倒れるだけ。
それから目を覚まし、また同じことを繰り返す。
そして金曜日が来ると、外出するかもしれないし、ただ疲れているだけかもしれない。
そして、突然あなたに襲いかかる。
どうしてこんなにあっという間に過ぎてしまったのだろう？
あなたは27歳だとさえ感じない。
まだあの17歳の頃の自分のままで、時間は無限にあると思っていたあの頃のまま。
でも、どういうわけか、10年があっという間に消えてしまい、過去が恋しくなる。若くて、ワクワクしていて、何も知らなかったあの頃の感覚。
でも、ふと気づくと、いつかこれも懐かしくなるのだ。
25歳で、戸惑いながらも、疲れながらも、それでも頑張っている自分。
だから、もしかしたらコツは少しスピードを落として、この章を実際に生きることなのかもしれない。そうすれば、それもまたただの思い出になる前に。
要するに、何歳であっても、これらの日々を懐かしく思うだろう。人生は時々忙しくなるけれど、立ち止まってバラの香りを嗅ぐのに遅すぎることはない。

アメリカの30代のカップルは、年収70,000ドルの仕事に就くために努力します。
それから彼らは：
- 30,000ドルの結婚式を挙げる
- 35,000ドルの車を買う
- 月3,000ドルのアパートを借りる
- 月1,500ドルの保育料を支払う
彼らは瞬きする間に50歳になり、変化を感じるのは不可能に思えます。
これが中流階級の罠です。

25歳のときに思ったこと：
- 8,500ドルのロレックスはかっこいい
- 60,000ドルのメルセデスはかっこいい
- 巨大なボートはかっこいい
35歳になった今気づいたこと：
- 最大限に積み立てたロスIRAの方がクール
- 月曜日の午前10時にジムに行くのはクール
- 子供たちと毎日ランチをするのはクール
成功は年齢とともに見え方が変わる。

私の友人は教職を引退しました。
彼の年金は約$100k ドルです。
彼はまた$1M を投資しています。
先週彼に連絡して遊びに行こうとしました。
彼は返信しました：
「バリにいます。一ヶ月のためにヴィラを借りました。遊びに来てください。」
彼のスケジュールは完全に管理されています。