私たちは「売らない限り、未実現の株の値上がり益は“実際の所得”ではないから億万長者には課税できない」と、常に言われています。

ではなぜ、持ち家の価値が上がるたびに固定資産税が増えるのでしょうか？
私は家を売っていません。1セントもポケットに入れていません。増えた分があるのは紙の上だけです。
それでも、すでに現金化したかのように納税額は上がり続けます。
「未実現でしかない」は金融資産に関しては揺るぎない原則になるのに、なぜ普通の人がその負担を払う場面では適用されないのでしょう。