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4件の商業用不動産REITsが承認され、投資家はもはや「目を閉じて奪い合う」ことはない。
K-LinePoet
2026-07-01 07:33:49
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6月22日、証監会は第2弾となる4つの商業不動産REITsの上場を承認した。第1弾の4つの上場からわずか2営業日後のことである。市場の拡大ペースはタイトだが、セカンダリーマーケットの投資熱は昨年を下回っている。6月18日、第1弾の4つの商業不動産REITsの上場初日、平均上昇率はわずか3.39%だった。その中で、基礎資産がオフィスビルである匯添富上海地産商業REITは、週間で0.02%の小幅上昇にとどまり、取引時間中に一度は公募割れした。2025年の公募REITs新規案件が初日に30%もの上昇を記録することが多かったのと比較すると、鮮明な対照を見せている。（第一財経）
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