なぜ私たちはますます家を買えなくなるのか？

それは、家がもはや単なる住居ではなくなったからだ。
金融学者のパトリック・ボイルは、家を投資手段とみなすことが、多くの人が家を買えなくなる根本的な原因だと考えている。
なぜなら、社会が家を資産価値の増加手段とみなすと、長期的に住宅価格が上昇し続けることを前提としなければならなくなるからだ。
この予想を維持するために、政策はしばしば住宅市場の安定、土地と信用システムの安定を優先し、住宅価格の大幅な下落を避け、低頭金、低金利、住宅補助などを通じて需要を刺激し続ける。
ローンが簡単になり、住宅ローン金利が低くなることで、この仕組みはさらに拡大する。
同じ月々の支払いでより高い借入が可能になり、買い手はより高い価格を出せるようになり、住宅価格は絶えず押し上げられる。
しかし、問題は、住宅価格の上昇が社会に本当により多くの富を生み出していることを意味しない点にある。
多くの不動産の価値上昇は、都市の発展、公共施設、教育資源、人口流入に由来し、最終的には所有者の資産に反映されるが、そのコストは後から家を買う人々が負担している。
したがって、住宅の金融化の本質は、若者の将来収入を先代の資産収益に変換することにある。
住宅価格が守られる必要が高まるほど、若者が市場に参入しづらくなり、社会全体もますます住宅価格の上昇に依存して富の幻想を維持し続けることになる。