コインベースがファニーメイ保証の最初のビットコイン担保住宅ローンに資金提供

Coinbaseは、ビットコイン担保の担保を使用して、米国で最初のファニーメイ保険付き住宅ローンに資金を提供し、デジタル資産を従来は現金預金や銀行預金が支配していた住宅金融市場の一部に導入しました。

概要

• CoinbaseとBetter Mortgageは、ビットコイン担保の米国初のファニーメイ保険付き住宅ローンを完了しました。
• 借り手は、保有資産を売却せずにビットコインとUSDCを差し入れることができ、資産は住宅ローンの過程で管理口座に保管されます。
• Better Mortgageは待機リストから最大2億5千万ドルの融資量を見込んでおり、Coinbaseは今夏後半に全国展開を計画しています。

Coinbaseによると、この取引はBetter Mortgageと提携して完了し、同社がローンの発行と管理を行い、Coinbaseが借り手のビットコイン保有を確保するためのインフラを提供しました。

米国で初めてビットコイン担保のファニーメイ保険付き住宅ローンが資金提供されました。

Betterが発行・管理し、Coinbaseが支援。

今夏全国展開予定。https://t.co/Arj4NfAlkn

— Coinbase 🛡️ (@coinbase) 2026年6月4日

この住宅ローンは、Yahoo Financeの報告によると、ミシガン州アナーバー出身のジョーとエイミーというカップルに発行されました。

資産を売却して購入資金に充てる代わりに、借り手は資産を担保として管理口座に預け、頭金の担保としました。ジョーは、この仕組みにより、ビットコインへのエクスポージャーを維持しながら住宅購入を進められると述べました。

このローンの開始は、CoinbaseがIPO前の民間企業に焦点を当てた別の製品を導入した直後に行われました。住宅ローン発表の1日前に、同取引所は民間企業に連動したUSDC決済の永久先物を発表し、SpaceXに関連した契約を最初に提供し、対象トレーダーに最大5倍のレバレッジを提供しています。

ビットコインが住宅ローンの担保として機能

Coinbaseが共有した詳細によると、承認された借り手は、資産を売却せずにビットコインとUSDCを差し入れることができます。Better Mortgageを通じて住宅ローン申請が承認されると、顧客はCoinbaseアカウントを通じて暗号資産を管理ウォレットに移し、それがローンの担保として機能します。

Coinbaseのプロダクトディレクター、ロイ・チャンは、プロセスはデジタルで完了すると説明しました。

「彼らは私たちの製品インターフェースをクリックします。Betterの申請プロセスを経て、Betterが承認します。彼らはCoinbaseアカウントにサインインし、ワンクリックでビットコインが管理ウォレットに移動します。そして、それだけです。」

Better Mortgageはすでに、今夏のより広範な展開に先立ち、製品の待機リストを開設しています。貸し手は、現在の待機リストのデータに基づき、約2億5千万ドルの潜在的な融資量を見積もっています。

Betterの創設者兼最高経営責任者（CEO）であるビシャル・ガルグは、暗号資産を担保とした従来型の住宅ローンは、家庭の投資習慣の変化の自然な延長であると述べました。

ガルグは、より多くのアメリカ人が伝統的な銀行口座ではなくデジタル資産に富を保有しているため、その資産を認識する融資商品への需要が高まっていると指摘しました。

住宅ローンはファニーメイ基準に適合

取引の重要な要素は、ファニーメイの関与です。crypto.newsが以前報じたように、住宅ローン大手は今年の3月に、住宅ローンの頭金評価時に暗号資産を受け入れ始めると最初に発表しました。

ガルグは、完成した住宅ローンは、ファニーメイの適合ローンに関連する引き受け要件を満たしていると述べました。彼によると、これはこの製品が既存の住宅ローンの枠組み内で運用されていることを意味します。

また、政府支援企業による受け入れは、デジタル資産を従来の資産と並ぶ担保として認めるものだとも述べました。今後、トークン化された住宅ローンは、トークン化された株式を含む追加のデジタル資産を取り込む可能性も示唆しています。

Coinbaseにとって、この住宅ローンの展開は、拡大するポートフォリオにもう一つの暗号資産を基盤とした金融商品を追加するものです。新しい住宅金融イニシアチブに加え、同取引所は、人工知能、エネルギー、テクノロジー、宇宙などのセクターに連動したより多くのIPO前の永久先物契約を提供する計画を明らかにしました。