広州の古くて壊れた小さな物件は、もう売り叩く必要はない、政府が買い取る。

広州安居グループは、広州三環以内で、70平米以下、総額300万以内の中古住宅を買収する。これは政府の保証のようなもので、売りたい人はもう安値で手放す必要がなくなる。
この政策は非常に巧妙で、まるで中古の古くて壊れた小さな物件の価格を封じ込めるようなものだ。価格の下落を止めるのは第一歩であり、この政策はさらに、売り手が180日以内に広州で新しい住宅を購入し、補助金も受け取れることを求めている。最大で3万円を受け取れる。
政府が中古住宅を保障住宅として買い取ることは、中古住宅の在庫を減らすことに相当し、売却した売り手が再び新しい住宅を買うことで、新築住宅の在庫も減少させる。一挙に二つの在庫を減らすことになる。これにより、広州の在庫調整サイクルは大きく短縮される。
この策にはもう一つの妙味があり、売り手は新しい住宅を買うために一筆の資金を出さなければならない。中古住宅を買い取ることは、現金化して退場させることではない。ほとんどの古くて壊れた小さな物件は単価が約2万円で、総額も200万を超えることは少ない。良い立地の広州で新しい住宅を買おうとすれば、少なくとも三四百万円は必要であり、これにより不動産市場に一二百万円の資金が流入する。
現在、政府は不動産市場を引き上げる決意が非常に強く、一つの政策が効果がなければ次の策を打ち出し、必ず不動産市場を盛り上げようとしている。私は以前からの見解と同じで、すべての資産が値上がりし、人民元も上昇しているのに、住宅だけは値上がりしていない。水は低い方へ流れるものであり、住宅価格はずっと下がり続けることはない。#24h加密合约清算破4亿美元