先取りeスポーツ文化と観光、「ギャンブル王」家族が6.8億元を投じて三亜海棠湾に参入

三亜ハイタング湾に新たなeスポーツと文化観光のランドマークが誕生。

5月8日、海南省自然資源オンライン取引システムによると、海南星聚家源置業有限公司が68億元で三亜ハイタング湾国家海岸レクリエーションエリアの規制区画HT08-09-02を落札した。

公開情報によると、その区画は三亜ハイタング湾の龙江塘地区に位置し、龙江路とハイタング北路の交差点西南側にあり、ハイタング河と龙江塘の水系の間に位置している。

区画の総面積は約73,969.8平方メートルで、零售商業用地57%、ビジネス金融用地32%、ホテル用地11%で構成されている。容積率は≤1.2、建築密度は≤45%、緑地率は≥25%、建築高さは≤24メートル（局所的に36メートル制限あり）。

注目すべきは、区画に対して入札者に明確な産業門槛が設定されている点だ。地区の産業計画によると、この土地にはeスポーツと文化観光を融合した商業プロジェクトを建設予定である。入札者またはその関連企業は上場企業であり、過去5年以内に国際的または国家レベルの電子競技大会を開催した経験が必要だ。

今回土地を獲得した企業は、まさにこのコア産業要件を満たしている。

企查查によると、落札企業の海南星聚家源置業有限公司の第二、第三株主はそれぞれ海南星競威武文化体育発展有限公司と海南寰聚商業投資有限公司である。

これらの背後にいる実操盤者は、星競威武グループの董事長兼CEO、北京寰聚商業管理有限公司の董事長、「マカオ賭王」何鴻燊の子、何猷君である。

実際、早くも2025年10月に、三亜と星競威武グループはマカオで契約を結び、ハイタング湾に三亜のブルーエナジースポーツレクリエーションリゾートの建設を決定している。

今回の区画の成功した譲渡は、この文化観光プロジェクトが実質的な開発段階に入ったことを意味する。

契約によると、星競威武は三亜にブルーエナジースポーツレクリエーションリゾートを建設し、没入型体験を核に、トップクラスのeスポーツ、バスケットボール、バンスタイプのテニス、ピックボール、ロッククライミングなどの運動場を集積し、スポーツ競技、レジャーエンターテインメント、ファミリー親子、トレンド交流を一体化した総合的な運動休暇リゾートを目指す。

また、星競威武と寰聚商管は海南の会展経済と文化スポーツイベントの促進も支援し、毎年音楽祭、電子音楽祭、マンガ展、eスポーツ大会などのスポーツイベント資源を海南に導入する。

報告によると、星競威武は米ナスダックに上場しているアジア初のeスポーツ企業で、電子競技全産業チェーンをカバーしている。北京寰聚商業管理有限公司はエンターテインメント、飲食、小売の三大マトリックスを持ち、トレンドエンターテインメント、没入体験、商業不動産の全産業チェーンエコシステムを展開している。

現在、三亜ハイタング湾周辺の商業とリゾートの雰囲気はすでに形成されており、今後の新たな業態の市場参入は、地区の若者やトレンド消費の短板を補い、Z世代や若年層の観光・滞在客をさらに惹きつけることになる。

注意すべきは、企業の開発・運営の観点から見ると、このプロジェクトは複合業態であり、重資産投入が大きく、回収期間も長いことだ。三亜の季節性の客流差も顕著であり、自社運営の回収が遅く、競争圧力も高いため、開発企業の資金力、産業資源の統合能力、長期的な精密運営能力にとって大きな試練となる。