パッシブインカムを構築するための堅実な配当銘柄を探していたところ、これらの2つのREITが頻繁に登場します。EPRプロパティーズとリアルティ・インカムは、実際に成長する月次配当を望む場合の定番の名前です。

EPRの方が今のところ興味深いです。彼らは映画館、ゴルフリゾート、テーマパークなどの体験型不動産を所有し、それらをリースしています。最近、月次配当を5.1%増やし、それにより利回りは6%を超えました。かなり堅実です。同社は今年、新しい不動産に4億〜5億ドルを投資する計画で、その結果、1株当たりのFFO成長率は5%以上を維持し続ける見込みです。したがって、複利で増加するパッシブインカムを求めているなら、こちらには勢いがあります。

一方、リアルティ・インカムは安定した手です。彼らは過去113四半期連続で配当を増やしてきました。誇張ではありません。小売、工業、ゲーミングなどに分散投資しており、すべて長期のネットリース契約で大手企業と結んでいます。現在の利回りは約4.9%で、今年は80億ドルの新規投資を計画しています。その規模と一貫性は、信頼できる月次収入を求める場合には非常に競争力があります。

どちらも配当の支払いを継続的に増やす仕組みになっています。配当からのパッシブインカムがあなたの望みなら、これらは調査する価値があります。利回りは実在し、実績も証明しています。