2022年12月の住宅ローン金利を振り返ると、その年はかなり激動していましたね。平均的な30年固定金利は12月中旬に6.59％程度で、週初めより少し下がっていました。その時に15年ローンを組んでいたら、5.94％になっていたでしょう。悪くはなかったですが、それ以前に見た水準と比べるとまだかなり高かったです。2022年12月の住宅ローン金利について人々は不安を抱いていました。なぜなら、その年を通じて金利が大きく上昇し、30年固定金利は一時7.41％に達したからです。10万円のローンで6.59％の金利を適用すると、月々約638ドルの支払いになり、30年間で約129,000ドルの利子を支払うことになります。ジャンボローンは6.61％、5/1のARMのような変動金利商品は5.44％と少し安かったです。2022年12月の住宅ローン金利の状況は、人々に7％に向かって上昇し続けるのか、それとも安定するのかと疑問を抱かせました。今振り返ると、その時期は住宅市場にとって確かに転換点でした。