2020年8月の住宅ローン金利を振り返ると、状況がどのように変化したか興味深いです。当時、30年固定金利は月に3回以上3％を下回った後、約3.03％で推移していました。その時点では、多くの人がその低水準にかなり興奮していました。15年固定の選択肢はさらに良く、2.551％で、月々の支払いが高くても総支払利息が大幅に少なくて済むことを意味していました。5/1 ARMは3.305％で、実際には固定金利の方が魅力的に見えました。驚くべきことに、2020年8月の住宅ローン金利は非常に競争力があると考えられていました。$200k ローンが3.03％だと、元本と利息だけで月額約846ドルでした。その期間に固定した場合、多くの不確実性を避けることができました。記事では、金利ロックが非常に重要だと述べており、基本的にはクロージング前に金利が上昇した場合に備えることを意味していました。推奨事項は非常に明確で、30日以内にクロージングする場合はロックし、45〜60日間の余裕があれば変動させることでした。それ以来、金利は劇的に変化しましたが、その時期は住宅ローン金利が有利なときに行動することの重要性を示していました。