2022年10月の住宅ローン金利データを振り返ってみると、その期間は住宅を探している人にとってかなり荒れたものでした。 30年固定金利は7.20％に達しており、その前週の7.12％から上昇していました。 より短期間の15年ローンを選ぶ場合、2022年10月の金利は約6.40％であり、両者の差はあまりありませんでした。 私の注目を集めたのは、その当時の変動の激しさです。 52週間の間に、金利は最低の5.43％から30年固定の7.24％まで大きく変動しました。 これはかなりの範囲です。 その2022年10月の7.20％の金利で10万ドルの住宅ローンを借りた場合、元本と利息だけで月々約679ドルの支払いとなります。 ローンの期間中に合計すると、約$144k の総利息がかかります。 ジャンボ住宅ローンの金利も大きくは変わらず、30年固定で7.21％でした。 もし当時、変動金利を検討していた少数の人の一人だった場合、5/1 ARMは5.45％を提供しており、実際には固定金利よりも低かったです。 とにかく、その当時の住宅ローン金利の状況がどれほど変化したかを見るのは興味深いです。