この記事は、収入投資家向けの景気後退に強い5つのREIT株を特定しています：Realty Income（O）、American Tower（AMT）、Equinix（EQIX）、Prologis（PLD）、およびWelltower（WELL）。これらのREITは、長期リースを持ち、重要なテナントを抱え、景気後退時にも需要が安定している防御的なサブセクターで運営されています。著者は、3.5〜4.5％のブレンド利回りと中程度の単位成長を目標としたバランスの取れたREITポートフォリオ配分を提案しています。
2026年の収益ポートフォリオ向けの景気後退耐性のあるREIT株5選
この記事は、収入投資家向けの景気後退に強い5つのREIT株を特定しています：Realty Income（O）、American Tower（AMT）、Equinix（EQIX）、Prologis（PLD）、およびWelltower（WELL）。これらのREITは、長期リースを持ち、重要なテナントを抱え、景気後退時にも需要が安定している防御的なサブセクターで運営されています。著者は、3.5〜4.5％のブレンド利回りと中程度の単位成長を目標としたバランスの取れたREITポートフォリオ配分を提案しています。