マルコ・ルビオ、西側の「管理された衰退」を警告、アメリカは「麻痺」しないと述べる。今すぐ資産を守ろう

ジン・パン

木曜日、2026年2月19日 午後8:31 GMT+9 9分読了

アレックス・ブランドン / ゲッティイメージズ

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世界秩序は変化しており、米国国務長官マルコ・ルビオによると、世界は根本的に異なる地政学的時代に入りつつある — それは同盟国に役割と優先順位を再評価させることになる。

「世界は私たちの目の前で非常に速く変わっている」とルビオは2月12日に記者団に語った。これは、ミュンヘン安全保障会議（1）の前に欧州の指導者たちが何を聞きたがっているのかについての質問に答えた際の発言だ。

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「古い世界は去った — 正直に言えば、私が育った世界も — そして私たちは今、新しい地政学の時代に生きている。それは私たち全員に、その姿や役割を再考させる必要がある。」

ルビオは、米国がヨーロッパと深く結びついていることを強調し、大西洋を越えた関係を戦略的かつ文明的なものと表現した。

「ヨーロッパは私たちにとって重要だ。私たちはヨーロッパと非常に密接に結びついている」と彼は付け加えた。「この国のほとんどの人は、自分たちの文化的または個人的な遺産をヨーロッパに遡ることができると思う。」

ミュンヘン安全保障会議で、ルビオはそのテーマを拡大し、米国とヨーロッパは「一つの文明 — 西洋文明」の一部であると主張し、「新しい西洋の世紀」を築くためのより深い協力を呼びかけた（2）。

同時に、彼はワシントンが単に現状の地政学的地位を維持しようとしているわけではないことも示唆した。

「アメリカには、西側の管理された衰退の礼儀正しく秩序ある管理者であることに興味はない」とルビオは述べ、「恐怖によって麻痺させられることのない同盟を築きたい」と付け加えた。「気候変動の恐怖、戦争の恐怖、技術の恐怖に怯えることなく。」

ルビオは演説後、スタンディングオベーションを受けたが、一部の専門家は彼のレトリックが本当に何を示唆しているのかについて警戒を促した。

クインシー・インスティテュートのエグゼクティブ・バイスプレジデント、トリタ・パルシは、ルビオの演説は「米国がそのパートナーシップのパラメータを完全に設定し、それがヨーロッパが長らく放棄してきた考え方に基づく帝国と植民地主義の受け入れに基づくものになることを示唆している」と主張した（3）。

一方、オランダの歴史家で元EU官僚のルーク・ファン・ミッデルアールは、その演説を「巧みに作られており、したがってヨーロッパにとってはより危険であり、共有された文明に基づく新しい協定を提案しているが、1年前のヴァンスの部分を省略しており、これは米国のMAGA同盟国との連携を伴うものだ」と述べた（4）。

ストーリー続く  

投資家にとっても、ルビオのメッセージは警鐘となる可能性がある：世界の力が移るとき、堅実な資産を持つことが重要だ。

長年の安全資産

世界的な緊張が高まり、主要国が地政学的な結びつきを見直す中、投資家は荒波の時代に耐えられる資産に目を向けている。伝説的なヘッジファンドマネージャー、レイ・ダリオによると、その一つが金だ。

「人々は、通常、ポートフォリオに十分な金を持っていない」とダリオは昨年CNBCに語った。「悪い時には、金は非常に効果的な分散資産となる。」

長らく究極の安全資産と見なされてきた金は、特定の国や通貨、経済に縛られない。紙幣のように空から印刷できるわけではなく、経済的混乱や地政学的不確実性の時には投資家が殺到し、その価値を押し上げる。

最近の調整にもかかわらず、金価格は過去12か月で70%以上上昇している。

他の著名な声もさらなる可能性を見ている。

JPMorganのCEO、ジェイミー・ダイモンは、現在の環境では金が「簡単に」1オンス10,000ドルに上昇する可能性があると述べた。

金への投資の一つの方法は、Priority Goldの助けを借りて金IRAを開設することだ。これにより、税制上の優遇を享受しながら、物理的な金や金関連資産を退職口座に保有できる。

金IRAは、投資家が金の物理的資産や金関連資産を退職口座内に保有できるもので、IRAの税制優遇と金投資の保護効果を組み合わせた選択肢だ。経済の不確実性に対して退職資金を守るために検討される。

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トランプを富にした資産

金が混乱の瞬間の一般的なヘッジであるなら、不動産は長期的な戦略だ — そしてそれを最もよく知るのは米国大統領ドナルド・トランプ自身だ。

政治の前、トランプは不動産で財を築いた — そして、その資産クラスはインフレ時に富を築き、維持するための強力なツールであり続けている。これは、資産価値と賃料収入が生活費とともに上昇する傾向があるためだ。

他の投資と異なり、不動産は好調な株式市場を必要としない。景気後退時でも、高品質の物件は賃料収入を生み出し続ける — 受動的なキャッシュフローの信頼できる源となる。

2011年、スティーブ・フォーブズに対して、トランプはこう語った。「適切な物件、場所を含めて、それさえあれば、良い時も悪い時もよく機能する傾向がある（5）。」

今日では、不動産投資の恩恵を受けるために、物件を outright 購入する必要はない。

モーグルは一つの選択肢だ。これは、ブルーチップの賃貸物件に分割所有権を提供する不動産投資プラットフォームで、投資家に月次の賃料収入、リアルタイムの価値上昇、税制上のメリットをもたらす — 大きな頭金や深夜のテナントコールは不要。

ゴールドマン・サックスの元不動産投資家たちが設立したこのチームは、全国の一流の一戸建て賃貸物件の上位1%を厳選して提供している。つまり、通常のコストの一部で機関投資レベルの物件にアクセスできる。

各物件は厳格な審査を経ており、下振れシナリオでも最低12%のリターンを保証している。プラットフォーム全体の平均年次IRRは18.8%。多くの物件は3時間以内に完売し、投資額は通常15,000ドルから40,000ドルの範囲。

アカウント登録後、こちらから物件を閲覧できる。

もう一つの選択肢はLightstone DIRECTで、認定投資家に対して、機関レベルのマルチファミリーや工業用不動産へのアクセスを提供している — 最低投資額は10万ドル。

1986年にデイビッド・リヒテンスタインによって設立されたLightstone Groupは、米国最大級の非上場不動産投資会社の一つで、資産総額は120億ドル以上。

約40年にわたり、彼らのチームは複数の市場サイクルを通じて堅実なリスク調整済みパフォーマンスを実現してきた。2004年以来、27.6%の歴史的純IRRと2.54倍の歴史的純資本乗数を記録している。

Lightstone DIRECTでは、同社の資本を使った同じマルチファミリーや工業用不動産案件にアクセスできる。

ポイントは、Lightstoneは各案件に少なくとも20%の自己資本を投資しており、これは業界平均の約4倍に相当する。自己資本を投入することで、同社は投資家と利益を直接一致させている。

見落とされがちな代替資産

ダリオのような著名な投資家は、多様化の重要性をしばしば強調しており、その理由は明白だ。多くの伝統的資産は、市場のストレス時に連動しやすい。

このメッセージは、今日特に relevant に感じられる。S&P 500の上位10銘柄に集中している比重は約40%に達し、CAPEレシオはドットコムバブル以来の高水準だ。

そこで、多くの投資家にとって代替資産が役立つ。これには、不動産や貴金属、プライベートエクイティ、コレクティブルズなどが含まれる。

しかし、常に見落とされがちな価値の保存手段が一つある。それは、設計上希少で、世界中で求められ、しばしば機関によって封印されている。

それは戦後および現代アートだ — 1995年以来、S&P 500を上回る低相関を示しているカテゴリーだ。

なぜアート作品がオークションで新高値を記録しやすいのか、その理由は明白だ。最高の作品の供給は限られており、多くの魅力的な作品はすでに美術館やコレクターに買い占められている。その希少性は、インフレ時に資産を多様化し、富を守るための魅力的な選択肢ともなる。

最近まで、アートの購入は超富裕層の専売特権だった。2022年には、故マイクロソフト共同創業者ポール・アレンのコレクションが、クリスティーズ・ニューヨークで15億ドルで落札され、史上最も価値のあるオークションコレクションとなった（6）。

今や、Masterworks — パブロ・ピカソ、ジャン＝ミシェル・バスキア、バンクシーなどの著名アーティストのブルーチップ作品のシェアに投資できるプラットフォーム — がこの資産クラスの始め方をサポートしている。使いやすく、これまでに25回の成功したエグジットを通じて、総額6,500万ドル以上の配当を分配している（元本含む）。

彼らの印象的な絵画ポートフォリオを閲覧し、購入したいシェア数を選ぶだけ。Masterworksはすべての詳細を処理し、高級アート投資を手軽にアクセス可能にしている。

新しい提供物は数分で完売することもあるが、こちらの待機リストをスキップできる。

過去の実績が将来のリターンを保証するものではないことに注意。投資にはリスクが伴う。詳細はmasterworks.com/cdのReg A開示をご覧ください。

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米国国務省 (1)、(2); アルジャジーラ (3); ニューヨーク・タイムズ (4); フォーブス (5); クリスティーズ (6)

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