ちょうどLEG Immobilienの最新の決算を確認したところ、数字はかなり堅調です。彼らのAFFOは前年比で10％増加し、2億2050万ユーロに達し、1株あたりのAFFOは2.92ユーロに到達しました。ここでの成長ストーリーは興味深いもので、ポートフォリオ全体で強い賃料上昇を見ており、さらに年初に行ったBCPポートフォリオの統合が良い結果を出しています。

私の注意を引いたのは、純冷房賃料が7％増の9億1990万ユーロに上昇したことです。FFO Iも増加し、5.2％増の4億8150万ユーロとなりました。来年の見通しとして、経営陣はAFFOを2億2000万ユーロから2億4000万ユーロの範囲に設定し、賃料の成長率は約3.8％から4.0％を見込んでいます。また、配当も1株あたり2.92ユーロに引き上げられ、昨年から8％増加しています。

株価は引けにかけてわずかに下落し、約66.05ユーロで取引されていました。堅調なガイダンスと配当増加を考えると、市場の反応は興味深いです。ヨーロッパの不動産銘柄を検討しているなら、注目しておく価値があります。