ヨーロッパの1ユーロハウス運動について面白いことに最近気づきました。どうやらいくつかのヨーロッパ諸国では、廃墟となった物件を非常に安く買えるという新しいトレンドが広がっているようです。詳細を見るとかなり驚きです。

根本的な問題は、ヨーロッパの田舎地域が何年も人々を失い続けていることです。若者はより良い機会を求めて都市へ移動し、結果として空き家だらけの村が残っています。そこで各国の政府は、このトレンドを逆転させるために超安価な不動産プログラムを創意工夫して始めました。

イタリアはこの動きの中で最も積極的な国の一つです。2020年には人口が38万4千人減少し、100年以上で最悪の年となりました。そこではほぼ1ユーロで家を手に入れることができますが、あまり語られない重要なポイントがあります。それは、修繕費用がかなりかかるということです。人々は通常、これらの場所を住める状態にするために約3万ユーロを費やし、その上に税金や公共料金もかかります。家自体は大体700平方フィート（約65平方メートル）程度です。でも実際には、この価格で複数の物件を買う人もいます。

フランスも似たようなプログラムを展開しており、遠隔地の村で1ユーロハウスを提供しています。こちらはもっと広くて、通常は約1,000平方フィート（約93平方メートル）です。ただし条件もあります。サン＝アマン＝モントロンのような場所では、物件に住み始めてから6ヶ月以内に修繕を始める必要があります。本気で取り組むことを求めており、単なるAirbnbの副業として売買するだけではありません。

クロアチアのアプローチは少し異なります。北部のレグラードという村では、家を1クーナ（約16セント）で売っています。2021年半ばには19軒の物件がリストされ、そのほとんどが売れました。ただし条件があります。少なくとも40歳以上で、経済的に安定しており、最低15年間はその物件を保持することにコミットする必要があります。市長はさらに、修繕費の20%、約5,000ユーロを負担すると提案しており、かなり魅力的な条件です。

そしてアイルランドは、「私たちがお金を払うから引っ越してきてほしい」と言っています。2023年に始まった「Our Living Islands」という10年計画で、遠隔の島々の過疎化を食い止めようとしています。政府はこれらの島で廃墟となった物件を購入・修復した場合、最大84,000ユーロを支給します。その理由は、誰もそんな遠く離れた場所に住みたがらないからです。本土へ行くには天候や潮の満ち引きに依存しているためです。

これらを推進している背景には、パンデミック後に恒久化したリモートワークの普及があります。デジタルノマドや新しいスタートを切りたい人々は、以前にはなかった選択肢を持つようになりました。引退を考えている人、冒険を求める人、単に景色を変えたい人にとって、ヨーロッパの1ユーロハウスのコンセプトはこれまで以上に身近になっています。全体として、ヨーロッパの町が生き残りのためにいかに創造的になっているかを示しています。