ちょうどデイブ・ラムジーがモバイルホームがなぜそんなに悪い金融的な選択肢なのかを解説しているのを見つけました。正直、その計算は反論しにくいです。多くの人は、モバイルホームを通じて住宅所有を始めるのが実用的だと思っていますが、彼はそれこそが人々が罠にはまるポイントだと言っています。

ポイントはこれです - モバイルホームはまっすぐに価値を下げていきます。即座にです。価値が下がるものにお金を投入し、それがあなたを貧しくさせるのです。厳しい言い方ですが、彼の言うことは間違っていません。不動産市場は、価値が上がるものを買うことを評価します。逆は評価しません。富を築き、経済的に上昇しようとするとき、これは基本的にあなたに逆らって働いているのです。

多くの人が気づいていないのは、モバイルホームは私たちが通常考える不動産とは実際に異なるということです。あなたは構造物を所有していますが、その下の土地は？それは別の部分です。もしかしたら、その土地も所有していないかもしれません。そして面白いのは、その土地は価値が上がっている一方で、あなたのモバイルホームは価値を下げている可能性があるということです。あなたはお金を稼いでいるように感じるかもしれませんが、実際に投資を救っているのは土地の価値が上がっていることだけです。モバイルホーム自体は？まだ価値が下がり続けています。

ラムジーのモバイルホーム購入の欠点についての指摘は、賃貸と比較するとさらに明確になります。もし賃貸なら、はい、毎月支払いをしますが、その過程でお金を失うことはありません。モバイルホームの場合は、同じ支払いをしながら、資産の価値が下がるのも見ているのです。これは両方の最悪の側面を兼ね備えています。

モバイルホーム購入の欠点はこれに集約されます：従来の住宅所有のように資産に対してエクイティを築くことができません。毎年価値が下がるものにお金を払って住んでいるだけです。本気で不動産投資に取り組みたいなら、もっと良い道があります。でも、手頃な住居や柔軟性を求めているだけなら、賃貸の方が価値の下がる資産に縛られるよりも経済的に理にかなっています。投資手段としてのモバイルホーム購入の欠点は、あまりにも重大すぎて無視できません。