カリフォルニアの不動産リストを眺めていたら、わあ、カリフォルニアの平均的な家がすごくなってきたなと感じました。中央値価格は81万8千ドルを超えていて、これは全国平均のほぼ倍です。面白いことに、今年は実際に家が市場に長く留まっていることに気づきました。これにより、買い手にとって交渉力が一度高まるかもしれません。

カリフォルニアで平均的な家が100万ドルを超える都市のデータをまとめました。フラートンは約109万ドルですが、アーバインやサニーベールのような遠い場所に行くと、170万〜180万ドルの範囲です。サンフランシスコとサンノゼは予想通り高価で、それぞれ125万ドルと122万ドルです。驚きなのは、サニーベールの家は最も早く売れており、(市場滞在日数は20日)、一方でロサンゼルスは永遠に感じられ、(61日)かかっています。

私の注意を引いたのは、カリフォルニアの平均的な家が2百万ドルを超える必要はなく、二次市場を検討すれば良いということです。サクラメント、リバーサイド、サンディエゴはまだ100万ドル未満です。ただし、どの市場に飛び込む前に、地震や山火事のリスクを十分に考慮してください。カリフォルニアは美しいですが、自然は必ずしも友好的ではありません。また、季節的な傾向にも注意を払いましょう。春や夏は競争が激しくなる傾向があります。

本気で購入を考えているなら、まず事前承認を受けてください。カリフォルニアのホットなエリアでは、平均的な家は早く動き、売り手はあなたが準備できていることを見たいと思っています。そして、何かにコミットする前に、地元のゾーニング法についても調査を怠らないようにしましょう。