2020年12月の住宅ローン金利を振り返ると、正直なところ、その数字は非常に驚くべきものでした。

その月は過去最低を記録し、30年固定金利は調査によって異なるものの、約2.71-2.90％の範囲でした。
今ではそのような低金利を想像するのは難しいです。

面白いのは、2020年12月の住宅ローン金利が歴史的な低水準にあったにもかかわらず、市場の反応は期待されたものとは異なったことです。
購入活動は実際には鈍化し始めましたが、借入コストは安かったままでした。
しかし、リファイナンスは異常なほど増加し、前年比で89％も上昇しました。
人々は何かが変わる前にその金利を固定しようと必死になっていました。

当時の連邦準備制度理事会（Fed）は、必要な限り金利をほぼゼロに維持すると明言していました。
皆は2020年12月の住宅ローン金利が2021年を通じて低水準を保つと予測していましたが、パンデミックの状況が改善した後に何が起こるかは誰も正確にはわかりませんでした。
結果的に、金利はやがて上昇し始め、特に刺激策や経済回復が進むにつれて上昇しました。

その時期の住宅ローン金利を今振り返ると、金融環境の異常さを思い知らされます。
あの歴史的な低水準の期間は永遠には続かず、そのため当時リファイナンスできた人はほぼ必ず行う必要があったのです。