フロリダの最も高価な都市を調査してみたところ、富の分布はかなり激しいことがわかりました。どうやらマイアミ、フォートローダーデール、ポンパノビーチが圧倒的に支配しており、ほぼ州内の最も裕福な郊外の半分を占めています。実際の数字でそれがどのようになっているのか気になったので調べてみました。

パームビーチは平均世帯収入がおよそ$356k で、一般的な住宅価格は$10 百万ドルを超えています。これはその評判からして驚くことではありませんが、そのすぐ後にはパインクレストやレイクバトラーなどが$289,000〜$312,000の範囲で続いています。私の注意を引いたのは、フロリダの最も高価な都市が地理的にどのように集まっているかという点です。トップの座を何度も繰り返し登場する同じ都市圏が見られます。

全リストをざっと見てみると、確かにパターンがあります。マイアミ-フォートローダーデールの地域は、最も裕福な neighborhoods のトップ24のうち12も占めています。コーラルゲーブルズ、パークランド、ボカラトンのような場所は、いずれも平均収入がしっかりと六桁に達しています。その一方で、ウィンターパークやドクターフィリップス（オーランド周辺）はかなり健闘しています。

面白いのは、住宅価格の差です。これらの高級フロリダコミュニティの中には、異常に高い不動産価格の場所もあります。パームビーチはもちろんですが、ピンークレストも平均で240万ドルを超えています。一方、レイクバトラーのような郊外は同じくらいの収入レベルを持ちながらも、住宅価格は75万ドル程度とかなり低いです。これは純粋なロケーションプレミアムによるものなのか、それとも他の要因が影響しているのか気になるところです。

フロリダで実際にお金が集中している場所を見てみると、やはりサウスフロリダの郊外が中心です。こちらのデータは2025年の調査からのもので、かなり最新です。引っ越しを考えている方や、富の分布パターンに興味がある方には良い参考になるでしょう。