最近、不動産投資の大物Grant Cardoneの動きが面白いなと思ってさ。彼のCardone Capitalが50億ドル規模の不動産ポートフォリオをトークン化する計画を発表したんだよね。

注目すべきは、なぜこのタイミングなのかってこと。Grant Cardoneは以前からビットコインにも注目していて、6月には1,000枚を購入。今後も買い増しを予定してるらしい。つまり、単なる不動産事業者じゃなくて、ブロックチェーン時代の資産運用を本気で考えてるわけだ。

トークン化によって、投資家は二次市場での担保と流動性を得られるようになる。これって不動産投資の民主化につながる可能性がある。現状、不動産トークン化市場はまだ小さいけど、デロイトの予測だと2035年までに4兆ドル規模の資産がトークン化されて、年間成長率は27%に達するんだって。

Grant Cardoneみたいな大物投資家が本格的に動き始めるってことは、市場が本当に成熟段階に入ってきたってシグナルかもしれない。特に機関投資家層が不動産トークン化に目を向け始めたら、この分野は一気に加速する可能性があるね。Gate.ioでもこうしたトークン化資産の取り扱いが増えていくのかもしれない。