Fermsy

Mobil saya bernilai sekitar $28,000.
Saya bisa menjualnya.
Masukkan $28,000 itu ke rekening tabungan berbunga tinggi dengan bunga 4,5%.
Itu kira-kira menghasilkan bunga $1,260 per tahun.
Gunakan uang itu untuk layanan ride-sharing dan transportasi umum, alih-alih bensin, asuransi, dan perawatan.
Sepuluh tahun kemudian, saya masih akan memiliki hampir seluruh $28,000 semula, alih-alih mobil yang mungkin hanya bernilai $9,000 setelah depresiasi, perbaikan, dan lima tahun cicilan jika saya membiayai pembeliannya.
Jadi, mungkin memiliki mobil tidak otomatis berarti "membangun aset."
Mungkin itu ha

Baru saja berbicara dengan seorang rekan kerja.
Kakaknya ingin menyewa truk baru.
Truk saat ini sudah lunas, $0 per bulan.
Truk baru yang diinginkannya akan dikenai biaya $980 per bulan dengan bunga 9.8% selama 72 bulan.
Dia menghitung angkanya, menunjukkan total bunga, kenaikan biaya asuransi, serta depresiasi sejak hari pertama.
Kakaknya berkata bahwa dia tidak peduli dengan angka-angka tersebut, dia hanya menginginkan truk itu dan tugas rekan kerja saya adalah "mencari solusinya."
Inilah kenyataan bagi banyak rumah tangga saat ini. Satu orang menghitung, satu orang menginginkan, dan entah b

Paman saya yang boomer berkata bahwa emas adalah "relik" dan pasar saham adalah satu-satunya hal yang penting.
Saya justru menghitung nilai rumah pertamanya.
Harga median rumah baru pada 1971: $25,200. Harga emas tahun itu: $35/oz. Itu berarti 720 ons untuk membeli rumah tersebut.
Harga emas saat ini: ~$4,300/oz. 720 ons = $3,096,000.
Harga median rumah baru saat ini: ~$420,000.
Ya, rumah sekarang lebih besar. Namun, ukurannya tidak 12x lebih besar.
Dia tidak menjadi kaya karena pintar mengelola uang.
Dia menjadi kaya karena membeli sebelum dolar yang dibayarkan kepadanya berhenti bernilai.

Saya dan saudara laki-laki saya sedang berdebat tentang berapa biaya asuransi mobil sekarang, jadi dia membuka polis lamanya dari 2019.
Perlindungan yang sama. Mobil yang sama (sudah lunas, tidak pernah mengalami kecelakaan, tidak pernah mendapat tilang).
2019: $89/bulan.
2026: $214/bulan.
Tidak ada yang berubah dari dirinya. Tidak ada klaim. Tidak ada pelanggaran. Tidak ada peningkatan pada polis.
Itu berarti $125 lebih mahal setiap bulan untuk perlindungan yang persis sama pada mobil yang persis sama.
Mereka memberi tahu kami bahwa itu karena kelangkaan chip.
Lalu mereka memberi tahu kami ba

Kota-kota perlu membangun unit studio dan 1 kamar tidur yang sebenarnya di dekat tempat kerja, agar pekerja muda benar-benar punya kesempatan untuk tinggal dekat dengan tempat mereka bekerja.
Sebaliknya, pengembang terus membangun unit 1 kamar tidur "mewah" seharga $2,400/bulan dengan kolam renang di atap dan spa anjing yang tidak pernah diminta siapa pun.
Studio seharga $2,400 bukanlah hunian yang terjangkau. Spa anjing bukan kebutuhan dasar.
Biaya tanah dan konstruksi memang naik. Namun, keputusan untuk mengejar margin alih-alih volume juga terus diambil, setiap kali, dalam setiap proyek.
Ap

Tagihan listrik saya naik $80 tahun ini. Tidak ada yang berubah di rumah saya.
Inilah yang berubah: pusat data yang menjalankan AI diproyeksikan akan menyerap hingga 15% dari seluruh listrik AS pada 2030, naik dari hampir tidak ada beberapa tahun lalu.
Perusahaan utilitas menghabiskan miliaran dolar untuk membangun pembangkit listrik dan jaringan transmisi baru agar dapat memenuhi permintaan, lalu membebankan sebagian besar biaya tersebut kepada pelanggan tarif biasa, bukan perusahaan teknologi yang menyebabkan permintaan itu.
Perusahaan-perusahaan utilitas yang sama membukukan total laba gabu

AKU AKAN MENGATAKANNYA LAGI:
SEHARUSNYA ILEGAL mengenakan biaya tambahan kepada seseorang karena memilih "kredit" alih-alih "debit" saat membayar di kasir.
Jaringan kartu sudah memungut biayanya dengan cara apa pun. Bisnis tersebut juga sudah menghemat uang karena tidak perlu menangani uang tunai.
Mereka hanya menemukan pos biaya yang tidak akan Anda pertanyakan di kasir, lalu mengubahnya menjadi uang gratis pada setiap transaksi kartu, jutaan kali sehari.

Penyedia internet saya menaikkan tagihan saya sebesar $40 tahun ini.
Kecepatan sama. Router sama. Gangguan yang sama setiap kali hujan.
Saya menelepon dan menanyakan untuk apa kenaikan itu.
"Investasi infrastruktur dan meningkatnya biaya operasional."
Jadi saya bertanya apakah internet saya menjadi lebih cepat. Tidak.
Lebih andal? Tidak.
Peralatan baru? Tidak.
Saya hanya membayar $480 lebih banyak per tahun untuk layanan yang persis sama, yang buffering saat panggilan Zoom.
Saya bertanya apakah harganya akan turun kembali setelah "biaya" mereka kembali turun.
Perwakilannya malah menertawakan s

Suze Orman telah membuat lebih banyak orang Amerika kaya saat pensiun sekaligus nyaris menjadi tunawisma daripada pria mana pun yang masih hidup.
Rekan kerja saya, Denise, memaksimalkan kontribusi 401k-nya selama 19 tahun berturut-turut. Tidak pernah melewatkan satu pun kontribusi. Mengikuti nasihat “bayar diri sendiri terlebih dahulu” secara harfiah. $340,000 tersimpan di akun itu saat usianya 52 tahun.
Perusahaan melakukan PHK pada bulan Maret. Pesangonnya habis pada bulan Juni. Uang sewa jatuh tempo pada bulan Juli.
Dia menghubungi penyedia 401k-nya dan menanyakan penarikan karena kesulitan

tak ada yang memperingatkanmu tentang ini saat kamu mendapatkan pekerjaan “nyata” pertamamu:
•perjalanan pergi-pulang memakan waktu satu jam sekali jalan, tanpa dibayar, dan entah bagaimana sekarang itu dianggap normal
•kamu berhenti membuat rencana di malam-malam hari kerja karena tahu pada akhirnya kamu akan membatalkannya begitu pukul 18.00 tiba
•cuti berbayarmu secara teori memang ada, tetapi mengambilnya berarti kembali dengan pekerjaan dua kali lipat, jadi kamu hanya... tidak mengambilnya
•kamu mulai mengukur minggumu dari berapa hari lagi menuju Jumat, sejak Senin pagi
•hobimu berub

MARI JUJUR TENTANG SEHARUSNYA APA ITU SEWA:
Pembayaran untuk atap, empat dinding, dan seseorang yang menjaga tempat itu tetap layak huni.
Sewa tidak pernah seharusnya menjadi taruhan tentang seberapa besar kenaikan yang menurut sebuah algoritme masih bisa Anda toleransi sebelum pergi.
Pemilik properti tidak membuat bangunannya lebih kokoh tahun ini. Mereka hanya menemukan perangkat lunak yang menetapkan harga mendekati batas kemampuan Anda, lalu menyebutnya "harga pasar."
Kenaikan sewa bukanlah suara pasar.
Itu adalah spreadsheet milik seseorang yang belum pernah melihat kebocoran di langit-la

jadi perusahaan memutuskan bahwa upah minimum $20 pada 2009 seharusnya tetap menjadi $7.25 hari ini
dan layanan kesehatan yang dulu merupakan tunjangan pekerjaan sekarang seharusnya menelan biaya $12,000 per tahun di luar gaji Anda
dan pensiun yang dulu dijamin sekarang seharusnya menjadi 401k yang turun 20% setiap kali mereka membutuhkan “koreksi”
dan sewa yang dulu sebesar 25% dari pendapatan sekarang seharusnya menjadi 45%
dan sekarang mereka memutuskan bahwa Anda harus bekerja sampai usia 70 tahun karena Jaminan Sosial “tidak akan ada”?
mungkin kita harus berhenti mempercayai perhitungan d

seorang pria di DMV menunggu 3 jam untuk memperbarui SIM.
sampai di loket. Mesin memindai SIM lamanya, menandai alamatnya sebagai "belum terverifikasi", lalu mengalihkannya ke antrean lain.
antrean baru: 2 jam lagi.
sementara itu, identitas seseorang dicuri dan digunakan untuk membuka empat kartu kredit bulan lalu, dan bank tidak menandai satu pun hingga orang tersebut menghubungi mereka sendiri.
sistem ini tidak kesulitan membuat orang sungguhan membuktikan bahwa mereka benar-benar ada, dua kali.
sistem ini hanya tidak bisa mengetahui ketika seseorang bukan orang sungguhan.

Ayahku yang generasi boomer menyuruhku untuk cukup mengurangi beberapa latte, dan aku akan segera punya uang muka.
Penghasilanku $58,000 setahun.
Harga rumah median di sini: $395,000. Uang muka 20%: $79,000.
Aku bisa menabung sekitar $350 per bulan saat tidak ada masalah.
Itu berarti 19 tahun dengan bulan-bulan yang berjalan sempurna. Tanpa masalah mobil, perawatan gigi, kenaikan sewa, atau kehidupan.
Dia membeli rumah pertamanya pada usia 26 tahun dengan menabung gaji selama 4 bulan.
Lalu dia bilang aku hanya tidak cukup menginginkannya.

Dulu, pekerja bertahan di perusahaan yang sama selama 20, 30, bahkan 40 tahun.
Lalu perusahaan mengubah kesepakatannya.
Para eksekutif mendapat kenaikan gaji jutaan dolar.
Para pemegang saham mendapat buyback senilai miliaran dolar.
Sementara itu, pekerja mendapat:
• upah yang stagnan
• biaya layanan kesehatan yang lebih tinggi
• tunjangan yang lebih sedikit
• PHK
• jam kerja yang lebih panjang
Lalu perusahaan bertanya-tanya:
“Mengapa pekerja tidak lagi loyal?”
Karena loyalitas adalah hubungan timbal balik.
Anda tidak bisa terus memangkas tunjangan seseorang, menekan upah mereka, dan mengganti

Tidak ada yang benar-benar mempersiapkan Anda untuk menghadapi masa ketika orang tua Anda menua.
Bukan bagian emosionalnya. Melainkan bagian finansialnya.
Biaya panti jompo dapat mencapai ribuan dolar setiap bulan.
Medicare mungkin tidak menanggung perawatan jangka panjang yang sebenarnya dibutuhkan keluarga Anda.
Jadi, seseorang harus membayarnya.
Mungkin berasal dari tabungan orang tua Anda.
Mungkin berasal dari rekening pensiun mereka.
Mungkin berasal dari uang yang Anda harapkan akan diwariskan.
Dan jika uang mereka habis?
Itu menjadi masalah Anda.
Anda mulai membantu membayar tagihan. Lal

Anda bisa bekerja 40 jam seminggu, hadir setiap hari, menghindari makan di luar, memangkas langganan, berbelanja saat diskon, dan tetap merasa kekurangan uang.
Dengan penghasilan $18 per jam, pendapatan kotor bulanan Anda sekitar $3,100.
Sekarang kurangi pajak.
Lalu bayar sewa $1,500+.
Tambahkan cicilan mobil, asuransi, bensin, bahan makanan, utilitas, tagihan telepon, dan semua hal lain yang diperlukan hanya untuk bertahan hidup.
Dan kita bahkan belum membahas biaya penitipan anak, tagihan medis, pinjaman mahasiswa, kartu kredit, atau menabung untuk masa pensiun.
Lalu seseorang berkata:
“Anda

Seorang pria dari gym saya berhenti datang beberapa bulan lalu. Saya bertemu dengannya minggu lalu dan dia mengatakan bahwa putrinya menderita penyakit autoimun langka.
7 bulan. Selama itulah waktu yang dibutuhkan untuk menghabiskan tabungan selama 15 tahun. Tak pernah punya utang. Sebuah bisnis yang dibangunnya dari nol. Dana kuliah untuk putrinya, yang tidak pernah disentuh sejak dia lahir.
Habis. Bukan untuk operasi. Bukan untuk pengobatan eksperimental apa pun. Hanya untuk biaya bulanan satu-satunya obat yang membuat kondisinya tetap stabil, setelah asuransi, setelah mengajukan banding, se