Fermsy

Seorang perempuan di gym saya datang ke parkir valet dengan Bentley, berolahraga selama sejam, lalu menyuruh orang lain merinci mobilnya selagi dia di dalam.
Sementara itu, saya sibuk menghitung-hitung apakah tiket harian seharga $15 sepadan minggu ini atau sebaiknya saya lari saja di luar secara gratis.
Saya terus melihat orang-orang mengunggah foto dari rumah liburan ketiga mereka, menghabiskan $800 untuk makan malam seolah-olah itu cuma camilan, menyekolahkan anak-anak mereka di sekolah seharga $45K setahun tanpa berkedip.
Sedangkan saya di sini, memilih selai kacang merek terkenal atau gen

Ada sesuatu tentang pasar perumahan Amerika yang sudah tidak masuk akal lagi.
Sebuah keluarga berpenghasilan $50k per tahun kesulitan membeli rumah sederhana.
Sementara itu, rumah seharga $700k di sebuah kota tempat sebagian besar penduduk berpenghasilan kurang dari $60k terjual bahkan sebelum pembangunannya selesai.
Untuk siapa pasar ini dibangun?
Bukan untuk para guru.
Bukan untuk para perawat.
Bukan untuk orang-orang yang menjalankan toko-toko lokal.
Orang-orang yang membuat kota-kota ini tetap berfungsi nyaris tidak mampu tinggal di dalamnya.
Pada titik tertentu, kita harus bertanya:
Ji

Paman saya menerima $2,700 per bulan dari dana pensiunnya. Seumur hidup. Dijamin, apa pun yang terjadi di pasar.
Kalau hari ini dia ingin membeli penghasilan seumur hidup dengan jaminan yang sama sebagai anuitas swasta, biayanya kira-kira $500,000 sekaligus, dibayar di muka secara tunai.
Dia tidak menabung $500,000. Dia bekerja selama 32 tahun di pekerjaan serikat pekerja yang kini sudah tidak ada lagi dalam bentuk seperti itu.
Tak seorang pun yang berusia di bawah 45 tahun bisa mendapatkan kesepakatan seperti itu. Kita mendapat kontribusi pendamping 401k dari perusahaan, kalau beruntung, dan

Dulu, pengangkutan sampah tetangga saya melalui pemerintah kota dikenai biaya $22 per bulan. Tahun ini, biayanya melonjak menjadi $68.
Dia menelepon untuk menanyakan apakah ada perubahan pada layanan yang diterimanya. Tempat sampahnya sama. Pengangkutan mingguan tetap sama. Rutenya juga sama.
Petugas menjelaskan bahwa dua tahun lalu, pemerintah kota menjual kontrak pengumpulan sampah kepada perusahaan pengangkut swasta untuk membantu menutup defisit anggaran.
Pemilik baru menambahkan “biaya tambahan bahan bakar”, “biaya pemeliharaan armada”, dan sesuatu yang disebut “penyesuaian kepatuhan terh

Kenapa tidak ada yang memberi tahu saya bahwa utang medis tidak otomatis beralih ke pasangan?
Bibi saya meninggal pada 2024 dengan tagihan rumah sakit yang belum dibayar sebesar $41,000.
Paman saya menghabiskan waktu berbulan-bulan meyakini bahwa utang itu kini menjadi tanggung jawabnya. Berhenti makan di luar. Mengambil giliran kerja di akhir pekan. Hampir menguras tabungan bersama mereka untuk membayar utang itu.
Akhirnya, seorang teman menyuruhnya memeriksa hukum di negara bagian tempat tinggalnya. Ternyata, sebagian besar utang medis menjadi tanggungan harta peninggalan, bukan pasangan, ke

Seorang pria datang menjemput anaknya di sekolah dengan Range Rover $140K , mengantar anaknya, lalu pergi begitu saja seolah-olah itu Honda Civic.
Sementara itu, aku mengecek aplikasi bank di mobil dalam antrean jemputan, berharap lampu bensin belum menyala sebelum hari Jumat.
Aku terus melihat orang-orang yang punya beberapa properti, kapal, biaya sekolah swasta untuk tiga anak, dan mobil baru setiap dua tahun.
Sedangkan aku di sini menghitung-hitung apakah $40 cukup untuk belanja bahan makanan selama seminggu.
Serius, pekerjaan apa yang bisa membiayai SEMUA itu? Soalnya, entah aku salah memi

Ibu memiliki bisnis senilai $2.3M.
Ia menjualnya.
Ia menempatkan $2.3M ke dalam portofolio terdiversifikasi yang rata-rata menghasilkan 8% per tahun.
$184K per tahun, lebih besar daripada yang pernah dibayarkan bisnis itu kepadanya setelah biaya dan segala pusingnya.
$2.3M itu masih ada, terus bertumbuh, tanpa urusan penggajian, tanpa panggilan pukul 2 pagi, tanpa risiko.
Memiliki bisnis itu bukanlah impiannya.
Memiliki jalan keluar itulah impiannya.

"Boomer menghancurkan perekonomian untuk kami"
Pria berusia 26 tahun secara acak:
•Berganti pekerjaan dua kali dalam 3 tahun, dan menegosiasikan total $31k kenaikan gaji saat melakukannya
•Belajar coding melalui tutorial YouTube gratis, kini bekerja lepas dan menghasilkan $2k/bulan sebagai penghasilan sampingan
•Membuka Roth IRA pada usia 22 tahun, kini memiliki $14k di dalamnya dari kontribusi $200/bulan
•Menegosiasikan kerja jarak jauh, menghemat $400/bulan karena tidak pernah bepergian ke kantor
•Masih mengeluh bahwa sistem telah dicurangi, sambil tidak melakukan satu pun hal yang dulu har

Fasilitas hunian dengan layanan pendampingan tempat paman saya tinggal dibeli oleh perusahaan ekuitas swasta tahun lalu.
Tarif bulanan naik dari $3,800 menjadi $6,200. Rasio staf terhadap penghuni dipangkas hampir setengahnya; karyawannya tetap sama, hanya saja sekarang harus menangani dua kali lipat jumlah kamar.
Ketika putrinya menanyakan kenaikan itu, dia mendapat surat tentang “investasi infrastruktur perawatan yang ditingkatkan.” Ruang makan masih menyajikan makanan yang sama. Lorong-lorongnya juga masih belum dicat ulang sejak 2019.
Yang sebenarnya terjadi: pemilik baru membebani fasilit

PERTANYAAN: kapan layanan urgent care berhenti menjadi "mendesak" dan mulai menjadi ajang mengeruk uang?
Klinik urgent care ibu saya — klinik yang telah didatanginya selama satu dekade dan dibeli oleh jaringan yang didukung perusahaan ekuitas swasta dua tahun lalu.
Awalnya, dokter-dokternya tetap sama. Gedungnya tetap sama.
Lalu perubahan mulai terjadi:
Biaya kunjungan naik dari $120 menjadi $275, ditambah "biaya fasilitas" yang ditagihkan secara terpisah dari biaya dokter.
Waktu tunggu menjadi tiga kali lebih lama karena mereka mengurangi staf di lokasi dan memusatkan penjadwalan melalui pusa

Kita diajarkan bahwa kesuksesan berarti:
Membeli rumah sendiri.
Mengambil KPR sendiri.
Membayar tagihan sendiri.
Membesarkan anak sendiri.
Pensiun sendiri.
Sementara itu, beberapa orang dalam keluarga yang sama bisa membayar ribuan setiap bulan untuk atap yang terpisah, utilitas yang terpisah, dan segala sesuatu yang terpisah.
Bagaimana jika generasi berikutnya berhenti berpikir:
“Apa yang menjadi milikku?”
Dan mulai bertanya:
“Apa yang bisa kita bangun bersama?”
Tidak semua keluarga bisa tinggal bersama.
Namun, gagasan untuk menggabungkan sumber daya bukanlah sesuatu yang gila.
Terutama ketik

Baru saja menerima perpanjangan asuransi rumah saya.
$8,400 untuk setahun.
Rumahnya sudah lunas. Tidak ada pemberi pinjaman hipotek yang mewajibkannya. Saya membayar semuanya dari kantong sendiri, setiap tahun, hanya untuk mempertahankan opsi membangun kembali jika terjadi sesuatu.
Saya paham bahwa asuransi harus menanggung risiko nyata. Namun melihat $700 per bulan keluar dari rekening saya untuk polis yang belum pernah saya gunakan sekalipun, untuk rumah yang sudah sepenuhnya saya miliki, terasa tidak lagi seperti perlindungan, melainkan seperti sewa yang tidak pernah bisa saya hentikan.
Lan

ADA YANG BISA MENJELASKAN MENGAPA PLAN KESEHATAN "TERKUNCI" SAYA TERUS MENJADI LEBIH MAHAL?
Mendaftar dalam plan tersebut dua tahun lalu.
Pemberi kerja yang sama. Tingkat yang sama. Jaringan yang sama.
Premi Tahun 1: $280/bulan.
Saya melakukan semuanya dengan benar — tetap menggunakan jaringan, menjalani pemeriksaan tahunan, tidak mengajukan klaim selain perawatan rutin.
Perpanjangan Tahun 2: premi naik menjadi $365/bulan. "Meningkatnya biaya perawatan."
Perpanjangan Tahun 3, minggu ini: $460/bulan. Alasan yang sama, angka yang berbeda.
Plan yang sama.
Cakupan yang sama.
Saya yang sama, nyaris

Sepupu saya membeli kondominiumnya pada tahun 2020 seharga $240,000.
Hipoteknya: $1,010/bulan dengan bunga 3.1%.
Unit identik dua lantai di atasnya baru saja terjual seharga $385,000.
Cicilan pembeli: $2,650/bulan dengan bunga 6.9%.
Gedung yang sama. Tata letak yang sama. HOA yang sama.
Satu orang menghemat $1,640 per bulan, bahkan sebelum keduanya mengeluarkan uang untuk membeli bahan makanan.
Selisih itu tidak akan hilang. Itulah sebabnya para tetangganya tidak menjual unit mereka, dan mengapa pembeli baru akan merasakan dampak keputusan ini selama 30 tahun ke depan.

Memanggil tukang leding karena saya mengira itu hanya sumbatan sederhana. Dia datang, memeriksanya selama dua menit, mengatasinya, lalu menyerahkan tagihan sebesar $385 kepada saya.
Saya bertanya mengapa perbaikan selama dua menit bisa semahal itu.
"Truk ini adalah kotak perkakas berjalan yang perlu diisi dengan benar seharga $60,000. Asuransi tanggung jawab membebani saya $2,200 per bulan karena satu klaim banjir besar bisa membuat operator tunggal bangkrut. Perizinan, jam pendidikan berkelanjutan setiap tahun, dan bensin hanya untuk sampai ke sini."
Lalu dia menambahkan: "Anda bukan membayar

INI DIAM-DIAM GILA DAN TAK SEORANG PUN MEMBICARAKANNYA…
Rata-rata suku bunga pinjaman mobil baru saat ini: 9.8%, menurut Edmunds.
Untuk pinjaman sebesar $41,000, cicilannya sekitar $857/bulan selama 72 bulan.
Dengan rata-rata tahun 2021 sebesar 4.1%, pinjaman yang sama akan membutuhkan sekitar $650/bulan.
Itu berarti TAMBAHAN $2,484 setiap tahun, untuk mobil yang nilainya lebih rendah daripada jumlah utang Anda begitu Anda membawanya keluar dari dealer.
Tak seorang pun memperhitungkan bahwa biaya pembiayaan bisa lebih besar daripada depresiasi.

dulu saya pikir para kontraktor mematok harga yang gila-gilaan.
lalu saya benar-benar mulai melihat biaya yang diperlukan untuk menjalankan usaha jasa kontraktor.
truk tidak gratis.
peralatan tidak gratis.
asuransi tidak gratis.
bahan bakar tidak gratis.
lisensi tidak gratis.
karyawan tidak gratis.
dan waktu yang dihabiskan untuk memberikan estimasi, bepergian dari satu pekerjaan ke pekerjaan lain, membeli material, menjawab telepon, dan menangani kesalahan juga tidak gratis.
jadi ketika seseorang mematok $800 untuk pekerjaan yang memakan waktu 3 jam, itu bukan berarti mereka menghasilkan $267

Tetangga saya bekerja $140k sebagai manajer produk. Di pesta lingkungan, dia mengeluh bahwa dirinya "hanya berjarak satu gaji dari bencana."
Pengeluaran bulanannya:
• Smoothie protein seharga $6 dari kafe pusat kebugaran butik, 5 hari seminggu
• Cicilan $920/bulan untuk SUV baru
• Sewa apartemen dua kamar tidur seharga $3,200/bulan dengan doorman
• DoorDash untuk makan malam hampir setiap malam, "terlalu lelah untuk memasak"
Dia berkata terus terang kepada saya, "$140k nyaris tidak cukup untuk kebutuhan dasar lagi. Kelas menengah sedang dihapuskan."
Dia tidak mengatakannya di pesta, tetapi aka

37% orang tua berusia di atas 60 tahun telah memberikan uang kepada anak mereka yang sudah dewasa dalam setahun terakhir, rata-rata sebesar $7,000 per orang, dan sering kali mengambilnya dari tabungan pensiun.
Ayah saya salah satunya. Dia memberi adik perempuan saya $15,000 untuk membeli mobil setelah mobilnya hancur total dan uang ganti rugi dari asuransi tidak cukup untuk membeli pengganti.
Dia tidak bertanya kepada saya apakah itu keputusan yang bijak. Dia tidak berkonsultasi dengan penasihat keuangan. Dia hanya berkata, "Memangnya saya harus bagaimana, membiarkan dia berjalan kaki ke tempa

BUKU BESAR PINJAMAN MAHASISWA, SUDAH 11 TAHUN:
2013: Meminjam $32,000
2014-2024: Membayar $420/bulan × 132 bulan = $55,440
2024: Saldo saat ini = $28,900
Pokok yang sebenarnya telah dilunasi: $3,100
"Biaya atas hak istimewa untuk meminjam": $52,340
Dengan tingkat ini, pelunasan penuh memerlukan 68 bulan pembayaran lagi.
Total biaya seumur hidup untuk pinjaman sebesar $32,000: sekitar $83,000.
Saya tidak meminta simpati. Saya meminta seseorang menjelaskan layanan apa yang biayanya $51,000 lebih mahal daripada barang itu sendiri.