1/ Bitcoin bergerak mendatar di dekat $64.000, turun 0,15% ke $64.682, sementara Ethereum naik 0,5% ke $1.870. Ketegangan geopolitik antara Amerika Serikat dan Iran menekan selera risiko dan membatasi potensi kenaikan kripto dalam waktu dekat.

2/ Konflik di Timur Tengah memicu inflasi dan membatasi pemangkasan suku bunga. Brent minyak mentah September melonjak 3,12% ke $90,85 per barel, dan West Texas Intermediate naik 3,1% ke $85,05, menandai pertama kalinya sejak bulan lalu Brent menembus $90.
3/ American Homeowner Crypto Modernization Act mengusulkan perlakuan aset digital terverifikasi sebagai aset yang memenuhi syarat dalam penilaian pinjaman KPR. Tujuannya membantu pelamar yang kekayaannya terkonsentrasi di kripto, bukan di rekening bank tradisional.
4/ Peminjam harus memberikan bukti kepemilikan yang konkret, catatan transaksi, dan dokumentasi bursa. Hanya tangkapan layar dompet tidak akan memenuhi standar penjaminan federal untuk lembaga seperti HUD, USDA, VA, dan FHFA.
5/ RUU ini masih berada pada tahap komite di Dewan Perwakilan Rakyat. RUU ini harus melewati beberapa komite, disahkan oleh seluruh Dewan dan Senat, serta mendapatkan tanda tangan presiden, sehingga timeline sangat tidak pasti.
6/ Jika disahkan, pemegang kripto bisa memenuhi persyaratan aset dan cadangan dengan lebih mudah. Regulator mungkin mengizinkan stablecoin berfungsi seperti setara kas, sehingga memperluas akses kepemilikan rumah bagi pemegang kekayaan digital.
7/ Pemberi pinjaman akan menerapkan haircuts konservatif untuk kepemilikan non-stablecoin guna mengelola volatilitas dan risiko penipuan. Ini mencerminkan pendekatan regulasi yang semakin matang yang memvalidasi aset kripto sekaligus melindungi sistem hipotek tradisional.