Laporan penelitian HSBC menunjukkan bahwa pasar perumahan Hong Kong pada paruh pertama tahun ini menunjukkan kinerja yang kuat, dengan harga rumah naik sekitar 10% sejauh ini, melampaui perkiraan pertumbuhan tahunan sebesar 7%, terutama didukung oleh peningkatan permintaan pengguna akhir, penurunan persediaan, dan lingkungan suku bunga yang menguntungkan.
Bank tersebut memperkirakan siklus kenaikan pasar properti akan berlanjut, namun pertumbuhan harga rumah pada paruh kedua diperkirakan akan melambat, sehingga mereka menyesuaikan perkiraan pertumbuhan tahunan harga rumah untuk tahun 2026, 2027, dan 2028 menjadi masing-masing 10%, 6%, dan 5% (sebelumnya semua diperkirakan tumbuh 7% per tahun).
Bank tersebut menunjukkan bahwa siklus kenaikan struktural perumahan Hong Kong masih utuh, dengan dinamika penawaran-permintaan yang membaik, visibilitas pendapatan yang meningkat, dan peningkatan profitabilitas pengembang properti yang akan terus mendukung perkembangan industri. Beberapa pengembang dengan dana yang melimpah, terutama Sun Hung Kai Properties (00016.HK) -0.500 (-0.441%) Short selling $3.66千萬; Rasio 21,584% dan Sino Land (00083.HK) +0.070 (+0.684%) Short selling $6.60百萬; Rasio 39,425%, sedang memanfaatkan peluang saat ini untuk menambah cadangan lahan dengan biaya tanah yang wajar, mencerminkan prospek industri yang membaik.
Konten terkait: Bank Besar Citigroup: Penjualan ritel Hong Kong Mei melampaui ekspektasi, pilihan utama adalah Swire Properties (01972.HK), Sun Hung Kai Properties (00016.HK), CK Asset Holdings (01113.HK), Link REIT (00823.HK)
Bank tersebut memperkirakan Federal Reserve akan mempertahankan suku bunga tidak berubah dari sisa tahun ini hingga 2027, dan tidak menganggap The Fed bersikap 'hawkish' seperti yang ditafsirkan pasar. Namun, suku bunga yang tinggi merupakan faktor negatif bagi saham properti yang sensitif terhadap suku bunga, terutama pengembang dengan leverage tinggi. Transaksi pasar properti jangka pendek diperkirakan akan melambat, karena pasar membutuhkan waktu untuk mencerna perubahan lintasan suku bunga.
HSBC Research mempertahankan pandangan positif terhadap saham properti Hong Kong, dengan pilihan utama Sun Hung Kai Properties dan Sino Land, keduanya mendapat peringkat 'Beli'. Menanggapi potensi risiko seperti melemahnya efek kekayaan pasar keuangan dan penguatan pengawasan lintas batas, bank tersebut memperluas diskon NAV target, menurunkan target harga untuk tujuh pengembang yang dicakup dengan median 7,6%, sambil sedikit menyesuaikan prakiraan laba inti untuk 2026-2028, dengan kisaran penurunan 4,3% hingga kenaikan 2,9%.
Saham | Peringkat Investasi | Harga Target (HKD)
CK Asset Holdings (01113.HK) +0.960 (+2.211%) Short selling $1.96千萬; Rasio 15,708% | Tahan | 46 HKD → 46,5 HKD
Henderson Land (00012.HK) -0.060 (-0.235%) Short selling $2.39千萬; Rasio 38,390% | Beli | 35,8 HKD → 30,6 HKD
Kerry Properties (00683.HK) +0.190 (+1.043%) Short selling $11.02萬; Rasio 5,517% | Beli | 24 HKD → 22,7 HKD
New World Development (00017.HK) +0.130 (+2.019%) Short selling $3.64百萬; Rasio 33,245% | Kurangi | 6,2 HKD → 4,7 HKD
Sino Land (00083.HK) +0.070 (+0.684%) Short selling $6.60百萬; Rasio 39,425% | Beli | 14,4 HKD → 13,3 HKD
Sun Hung Kai Properties (00016.HK) -0.500 (-0.441%) Short selling $3.66千萬; Rasio 21,584% | Beli | 150,6 HKD → 139,4 HKD
Wharf Holdings (00004.HK) -0.010 (-0.052%) Short selling $1.62百萬; Rasio 12,713% | Tahan | 25,5 HKD → 19,4 HKD
(su/da)(Kutipan saham Hong Kong tertunda minimal lima belas menit. Data short selling per 2026-07-08 12:25.)

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

Hadiah
suka
Komentar
Posting ulang
Bagikan

Komentar

Tambahkan komentar

Tidak ada komentar

Topik Trending
Lihat Lebih Banyak
#
GUSDYieldRisesto3.8%
818,8K Popularitas
#
USRevokesIranOilWaiver
1,01M Popularitas
#
IsraelStrikesIranBTCPlunges
69,95K Popularitas
#
WorldCupChampionPrediction
116,4K Popularitas
#
ANSEMHoldersSurpass122K
183,71K Popularitas

Disematkan

peta situs

"Bank Besar" Huì Yán: Pasar properti Hong Kong di semester kedua cenderung stabil, optimis terhadap Sun Hung Kai (00016.HK) dan Sino Land (00083.HK).

Topik Trending

GUSDYieldRisesto3.8%

USRevokesIranOilWaiver

IsraelStrikesIranBTCPlunges

WorldCupChampionPrediction

ANSEMHoldersSurpass122K

Disematkan