Peraturan baru di Korea Selatan telah memicu kekhawatiran tentang potensi 'efek balon' di pasar real estat, mirip dengan yang terjadi pada masa pemerintahan Moon Jae-in. Para ahli khawatir bahwa penetapan wilayah tertentu sebagai kawasan yang diatur dapat menyebabkan peningkatan permintaan di wilayah tetangga yang tidak diatur, sehingga mendorong kenaikan harga rumah. Para pelaku pasar sudah mengantisipasi pergeseran ini dan berspekulasi tentang wilayah-wilayah yang berpotensi diuntungkan.