0628 Esai larut malam

Perputaran gunung dan sungai, arah arus utama, tidak pernah ada pengecualian...

[Taoguba]

**

**

Sejak kuliah di luar kota hingga bekerja sudah lebih dari sepuluh tahun, saya terbiasa setiap akhir pekan pasti menelepon rumah dan ngobrol sebentar agar tenang. Hari ini saya menelepon ibu yang berjualan di kampung halaman, dan iseng bertanya bagaimana bisnisnya akhir-akhir ini.

Suara ibu terdengar sangat frustrasi, katanya bisnis jauh lebih buruk dari sebelumnya. Sekarang yang belanja sayur rata-rata orang tua, hanya beberapa orang saja yang datang, bahkan penjual sayur lebih banyak daripada pembeli.

Saya agak bingung, lalu bertanya balik ke ibu: "Lapak kita kan di pusat kota lama bagian barat, kan? Waktu saya kecil, daerah itu adalah tempat paling ramai dan kaya di Tianmen, benar-benar pusat kota. Kok sekarang jadi begini?"

Ibu menjawab: "Iya, betul! Orang-orang sekarang sudah tua, yang muda dan punya kemampuan pergi ke Hankou, Shenzhen, bahkan ada yang ke luar negeri. Yang tinggal, anak-anak muda sekarang main ke Taman Beihu..."

Taman Beihu? Nama ini tiba-tiba terasa agak familiar tapi juga asing. Familiar karena hampir setiap hari saya melihat beberapa selebgram lokal live streaming di sana, pasar malam ramai sekali. Asing karena dalam ingatan saya, dulu tempat itu bukannya tanah kosong? Kok sekarang benar-benar terbalik?

Setelah menutup telepon, saya agak bingung. Duduk di kontrakan merenung lama, sepertinya tiba-tiba mengerti sesuatu. Lalu pikiran seperti air mancur mengalir keluar, seolah-olah benar-benar paham alasannya...

Lokasi pusat kota lama memang bagus, tanah mahal, tapi kekurangannya juga jelas. Perencanaan awal tertinggal, jalan sempit, bangunan berantakan, fasilitas usang, pengalaman tinggal semakin buruk. Penduduk asli yang kaya di sini pada dasarnya sudah pindah, ke Wuhan, Shenzhen, bahkan menetap di luar negeri.

Yang tersisa kebanyakan tetangga lama yang tidak mau pindah. Tidak ada anak muda yang masuk, tidak ada kelompok konsumen baru, hanya penduduk tetap yang menua. Sekalipun di lokasi pusat, jika kehilangan darah segar, kemakmuran pun tidak bisa bertahan.

Kawasan Beihu justru sebaliknya. Pemerintah merasa biaya pembongkaran di pusat kota lama terlalu tinggi, sulit direnovasi, jadi langsung mengembangkan lahan kosong di pinggiran kota. Jalan lebar, perumahan baru, tata kota rapi, kondisi hunian jauh melampaui pusat kota lama.

Meskipun penduduk asli setempat kebanyakan tidak optimis dan tidak mau tinggal di sana, anak muda dari desa sekitar yang merantau, demi menikah, punya rumah, dan menetap, mayoritas memilih membeli rumah dan tinggal di sini.

Beberapa tahun kemudian, penduduk terus berdatangan, fasilitas hidup perlahan lengkap, secara paksa mengubah lahan kosong pinggiran kota menjadi pusat baru dengan populasi terpadat dan aktivitas ekonomi tertinggi di seluruh kota.

Melihat pergantian lama-baru dalam satu kota, saya sangat terkesan. Ini persis sama dengan kondisi pasar saham A-share saat ini.

Di pasar selalu ada pertentangan yang jelas: kaum tua di sektor properti dan konsumsi tradisional, dan kaum muda di sektor teknologi dan pertumbuhan.

Dalam pemikiran bawaan banyak investor lama, saham konsumen mapan punya sejarah, tradisi, kinerja stabil, itu adalah investasi nilai yang ortodoks. Mereka sangat yakin bahwa target-target lama inilah nilai sejati, modal sejati. (Tanpa maksud memusuhi)

Sedangkan saham kecil teknologi baru, jalur pertumbuhan baru, di mata mereka semua adalah gelembung, spekulasi, investasi tidak berkelas, sama sekali tidak layak disebut. (Tanpa pujian)

Tapi banyak yang mengabaikan bahwa takdir terbesar zaman adalah selalu berputar, tidak pernah stagnan.

Konsumsi tradisional seperti pusat kota lama yang mulai surut, dulu gemilang, menikmati dividen selama puluhan tahun, penuh sejarah. Tapi masalahnya sekarang, ruang pertumbuhan sudah mencapai puncak, industri cenderung kaku, kurang imajinasi dan daya dorong pertumbuhan baru.

Orang masih bertahan pada kejayaan masa lalu, sistem valuasi lama, menghibur diri sendiri, dan keras kepala pada "nilai saham lama". Tapi kenyataannya, orang, dana, dan tren sudah diam-diam pergi.

Jalur teknologi baru, seperti Kota Beihu yang bangkit dari keterpurukan.

Tidak memiliki endapan sejarah yang tebal, tidak ada dukungan tren stabil bertahun-tahun, volatilitas besar, kontroversi banyak, sering dicap sebagai gelembung parah. Tapi ia menginjak jalur utama zaman saat ini, memiliki logika nyata dalam peningkatan industri, dukungan kebijakan, dan terobosan teknologi, lebih sesuai dengan preferensi dana dan tren perkembangan pasar saat ini.

Yang disebut nilai, bukanlah tumpukan senioritas, juga bukan kejayaan masa lalu, melainkan kemampuan untuk beradaptasi dengan zaman saat ini, dan terus menghasilkan vitalitas pertumbuhan baru.

Orang yang mati-matian mempertahankan logika lama, kognisi lama, jalur lama, seperti orang tua yang bertahan di pusat kota lama, tenggelam dalam kemakmuran masa lalu, tidak mau menerima perubahan, meremehkan hal-hal baru.

Tapi tren tidak pernah berhenti karena keras kepala seseorang.

Kota lama akan surut, kota baru akan bangkit; jalur lama akan melemah, jalur baru akan melanjutkan. Pergantian asap dapur kota, pasang surut pasar modal, pada dasarnya adalah pergantian antara kekuatan lama dan baru.

Tidak ada pusat abadi, hanya pusat yang sesuai dengan zaman.

Asap dapur manusia, pasang surut. Kota seperti ini, pasar seperti ini, semua hal seperti ini. Semua "keyakinan nilai" yang mandek pada akhirnya akan dibentuk ulang oleh arus zaman; semua kekuatan baru yang tidak dianggap baik pada akhirnya akan menopang gunung dan sungai baru dalam endapan waktu.

Perputaran gunung dan sungai, arah arus utama, tidak pernah ada pengecualian.

Yang disebut kesadaran investasi, pada akhirnya, adalah memahami migrasi zaman, mengakui perputaran takdir. Jangan gunakan kejayaan masa lalu untuk menyangkal tren saat ini, apalagi gunakan kognisi usang untuk melawan zaman yang benar-benar baru.