KerugianbersihtahunanEmperorInternationalmenyempitsecarasignifikan,telahmematuhiperjanjiantermasukrestrukturisasipembayaran.

英皇國際(00163)公布截至3月底止全年業績，淨虧損24.63億元，較上一年度蝕48.4億元大為收窄。集團稱，已於2026年1月與貸款人簽訂重組契據，獲同意在契據生效期間，暫緩償還本金及違約利息，並承諾執行與物業出售掛鈎的債務償還計劃。截至年結日，集團已遵守所有重組契諾，包括還款要求；由於進行重組，相關銀行借款127.66億元的還款期均在截至2027年3月底財年或之後。

為確保持續經營，英皇國際表示，正積極推動物業出售，包括物色潛在買家，加強流動資金及經營現金流量；與貸款人積極溝通，磋商延長重組契據期限，並嚴格遵守契據的契諾，及持續控制成本。董事經審閱現金流預測後，認為集團具備足夠營運資金應付未來至少12個月的財務責任，故按持續經營基準編製財務報表。

然而，集團表示，管理層能否順利落實上述計劃仍存在重大不確定性，尤其取決於物業出售進度、能否持續遵守重組契據及與貸款人達成延長協議等。

英皇國際去年度業績有所改善，期內虧損收窄至24.63億元，主因香港房地產市場不明朗，導致持作出售的發展中物業可變現淨值及投資物業公允價值雙雙下跌。去年度收入按年升41%，至19.41億元；投資物業公允價值虧損20.56億元；未計及財務費用、稅項、折舊、公允價值虧損及減值虧損前之核心利潤為4.5億元。

集團去截至3月底止，手頭現金12.7億元，較去年同期大增6.3億元；銀行借貸總額146億元，較去年同期減少20億元。當中一年內到期銀行借貸大減至18.29億元，一年後到期銀行借貸增至127.6億元。Yinghuang International (00163) mengumumkan kinerja tahunan hingga akhir Maret, dengan kerugian bersih sebesar 24,63 miliar yuan, menyempit secara signifikan dari kerugian 48,4 miliar yuan tahun sebelumnya. Grup menyatakan bahwa pada Januari 2026 telah menandatangani perjanjian restrukturisasi dengan pemberi pinjaman, disetujui untuk menunda pembayaran pokok dan bunga gagal bayar selama masa berlaku perjanjian, serta berkomitmen untuk melaksanakan rencana pembayaran utang yang terkait dengan penjualan properti. Hingga tanggal penutupan tahun, Grup telah mematuhi semua perjanjian restrukturisasi, termasuk persyaratan pembayaran; karena restrukturisasi, periode pembayaran pinjaman bank terkait sebesar 127,66 miliar yuan semuanya jatuh pada atau setelah tahun fiskal yang berakhir Maret 2027.

Untuk memastikan kelangsungan usaha, Yinghuang International menyatakan bahwa mereka secara aktif mendorong penjualan properti, termasuk mencari calon pembeli, memperkuat likuiditas dan arus kas operasi; berkomunikasi secara aktif dengan pemberi pinjaman, menegosiasikan perpanjangan masa berlaku perjanjian restrukturisasi, dan secara ketat mematuhi perjanjian tersebut, serta terus mengendalikan biaya. Setelah meninjau proyeksi arus kas, dewan direksi berkeyakinan bahwa Grup memiliki modal kerja yang cukup untuk memenuhi kewajiban keuangan setidaknya untuk 12 bulan ke depan, sehingga laporan keuangan disusun berdasarkan basis kelangsungan usaha.

Namun, Grup menyatakan bahwa masih terdapat ketidakpastian signifikan mengenai apakah manajemen dapat berhasil melaksanakan rencana di atas, terutama tergantung pada kemajuan penjualan properti, kemampuan untuk terus mematuhi perjanjian restrukturisasi, dan mencapai kesepakatan perpanjangan dengan pemberi pinjaman.

Kinerja Yinghuang International tahun lalu mengalami perbaikan, dengan kerugian periode menyempit menjadi 24,63 miliar yuan, terutama karena ketidakpastian pasar real estat Hong Kong yang menyebabkan penurunan nilai realisasi bersih properti dalam pengembangan yang dimaksudkan untuk dijual dan nilai wajar properti investasi. Pendapatan tahun lalu naik 41% year-on-year menjadi 19,41 miliar yuan; kerugian nilai wajar properti investasi sebesar 20,56 miliar yuan; laba inti sebelum biaya keuangan, pajak, depresiasi, kerugian nilai wajar, dan kerugian penurunan nilai adalah 4,5 miliar yuan.

Hingga akhir Maret, Grup memiliki kas di tangan sebesar 12,7 miliar yuan, meningkat signifikan sebesar 6,3 miliar yuan dari periode yang sama tahun lalu; total pinjaman bank sebesar 146 miliar yuan, menurun 20 miliar yuan dari periode yang sama tahun lalu. Di antaranya, pinjaman bank yang jatuh tempo dalam satu tahun berkurang drastis menjadi 18,29 miliar yuan, sedangkan pinjaman bank yang jatuh tempo setelah satu tahun meningkat menjadi 127,6 miliar yuan.