15 lapangan: Apakah ini satu-satunya kekayaan bisnis Trump yang tidak dia pamerkan?

Trump mungkin adalah presiden Amerika Serikat yang paling gemar bermain golf dalam sejarah—dia bermain sekitar 261 putaran selama masa jabatannya yang pertama, dengan biaya keamanan dan perjalanan yang menghabiskan lebih dari 100 juta dolar AS dari pajak. Tetapi bagi pembaca di China, yang lebih menarik adalah: hobi "menghabiskan uang" ini justru menjadi salah satu wilayah bisnis paling menguntungkan baginya. Perkiraan terbaru dari Forbes menunjukkan bahwa Trump memiliki 14 lapangan golf milik sendiri dan 1 lapangan yang berlisensi merek, dengan total pendapatan tahun 2024 lebih dari 350 juta dolar AS, dan valuasi keseluruhan sekitar 1 miliar dolar AS, yang merupakan sepertiga dari kekayaannya sebesar 6,1 miliar dolar AS.

Lebih menarik lagi, orang yang terkenal suka membesar-besarkan dirinya ini, justru "lebih jujur" dalam aset golfnya. Meskipun dia masih dituduh menggelembungkan luas tanah dan meremehkan deposit anggota, bahkan dengan penilaian konservatif, nilai kerajaan lapangan golf ini tetap kokoh. Resor Doral, setelah dikurangi utang, memiliki nilai bersih 255 juta dolar AS, menjadi aset properti kedua terbesar setelah Mar-a-Lago; lapangan Tamberly, meskipun pernah mengalami kerugian jangka panjang, pada tahun 2024 pendapatannya naik 15%, dan berpotensi menjadi tuan rumah kembali British Open.

Trump selalu suka membesar-besarkan pencapaian bisnisnya. Banyak tahun, dia bahkan mengaku sebagai juru bicara fiktif bernama John Barlow, untuk memohon Forbes menaikkan estimasi kekayaannya, dan pernah secara terbuka berbohong tentang ukuran apartemen mewah dan properti lainnya. Ketika berbicara tentang aset lapangan golf miliknya, tingkat kebohongannya bisa sepanjang lima lubang.

Berbagai dokumen hukum menunjukkan bahwa Trump memiliki beberapa masalah dalam pencatatan keuangan: memasukkan biaya tenggelam secara tidak tepat, menilai tanah terlalu tinggi, dan meremehkan deposit anggota—yaitu uang muka yang harus dikembalikan klub saat anggota keluar. Selain itu, laporan keuangan yang dipublikasikan setelah dia menjadi presiden dan dokumen pengungkapan lainnya, tidak secara jelas menjelaskan dasar perhitungan nilai asetnya.

Trump juga sengaja membesar-besarkan luas lahan properti golfnya. Sebagai contoh, dia selalu mengklaim bahwa Trump National Doral Golf Resort memiliki luas 800 acre, tetapi dokumen pendaftaran properti menunjukkan bahwa luas sebenarnya kurang dari 700 acre.

Namun, meskipun ada ketidaksesuaian data dan kontradiksi, satu hal yang pasti: nilai kerajaan bisnis golf Trump tidak kecil.

Dia memiliki 14 lapangan golf sendiri, dan satu lagi yang berlisensi merek atas nama Trump, dengan total pendapatan tahun 2024 diperkirakan lebih dari 350 juta dolar AS. Forbes memperkirakan bahwa nilai total properti golf ini sekitar 1 miliar dolar AS, sepertiga dari kekayaannya sebesar 6,1 miliar dolar AS. Resor Doral, setelah dikurangi utang, bernilai 255 juta dolar AS, menjadi properti kedua terbesar setelah Mar-a-Lago di Palm Beach, Florida, yang bernilai 564 juta dolar AS.

Meskipun pada tahun 2023 Trump harus melepas hak sewa salah satu lapangan golf umum di Bronx karena tekanan dari pejabat dan hakim di New York, industri golfnya tetap berkembang pesat. Pertama, transaksi ini dikabarkan menghasilkan pendapatan sebesar 60 juta dolar AS; selain itu, pihak yang mengambil alih, Bally’s, pada Desember tahun lalu mendapatkan izin pembangunan kasino di lokasi tersebut, yang memicu klausul kontrak, dan Trump akan mendapatkan lagi 115 juta dolar AS.

Perkiraan Forbes menunjukkan bahwa, pada akhir masa jabatan pertamanya sebagai presiden tahun 2020, laba operasional dari sepuluh klub golf Trump di AS adalah 19 juta dolar AS, dan pada tahun 2024 meningkat menjadi 66 juta dolar AS. Sementara itu, beberapa lapangan golf berlisensi merek Trump sedang dibangun di berbagai negara, termasuk Oman, Qatar, Arab Saudi, Indonesia, dan Vietnam, termasuk dua resort di Bali dan Jawa. Model umum dari kerja sama ini adalah: sebelum lapangan golf resmi dibuka, Trump sudah menerima biaya lisensi merek yang besar, dan selama bertahun-tahun kemudian, dia juga bisa mendapatkan bagian dari pendapatan.

Namun bagi Trump yang sangat menyukai golf, lapangan-lapangan ini bukan hanya bisnis, tetapi juga sumber kesenangan. Menurut Washington Post, selama masa jabatannya yang pertama, dia bermain sekitar 261 putaran; sementara itu, Huffington Post mengungkapkan bahwa selama masa jabatannya yang kedua, biaya perjalanan dan keamanan yang dikeluarkan dari uang pajak telah melebihi 100 juta dolar AS.

Berikut adalah gambaran 15 lapangan golf milik Trump saat ini.

1. Trump National Doral Golf Resort

Miami, Florida, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 110 juta dolar AS

Sumber gambar: BEN JARED/PGA TOUR/GETTY IMAGES

The New York Times 2020 mengutip dokumen pajak yang melaporkan bahwa Trump membeli resort Doral yang hampir bangkrut seharga 150 juta dolar AS (setara sekitar 220 juta dolar AS saat ini) pada 2012, lalu menginvestasikan 213 juta dolar AS untuk renovasi besar-besaran. Resort ini memiliki empat lapangan 18 lubang dan mungkin akan mengalami renovasi lagi. Pada 2022, Trump Group mengusulkan pembongkaran dua bangunan utama, mengurangi jumlah kamar dari 643 menjadi 470, dan membangun lebih dari 2.200 unit apartemen serta fasilitas rekreasi dan ritel. Rencana ini kemudian diperkecil lagi, menjadi sekitar 1.500 unit, dan mendapatkan persetujuan awal pada 2024. Berdasarkan laporan keuangan Trump 2025, dia melakukan refinancing hipotek selama 10 tahun sebesar 125 juta dolar dengan tingkat bunga 4,9%.

Saat pertama kali mencalonkan diri sebagai presiden, resort Doral kehilangan banyak pengunjung dari Amerika Utara; tetapi setelah pandemi COVID-19, kondisi operasional mulai membaik, dan laba operasional tahun 2024 diperkirakan mencapai 25 juta dolar, dua kali lipat dari tahun terbaik selama masa jabatannya di Gedung Putih. Tahun ini, lapangan ikonik “Blue Monster” menjadi tuan rumah turnamen Cadillac, yang juga merupakan kembalinya PGA Tour ke sana setelah sepuluh tahun. Antara 2022 dan 2025, lapangan ini juga menyelenggarakan turnamen LIV Golf.

2. Trump Bedminster Golf Club

Bedminster, New Jersey, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 33 juta dolar AS

Klub ini resmi dibuka pada 2004. Dua tahun lalu, Trump mengambil alih proyek yang sempat mangkrak ini, dan menurut dia, harga pembeliannya “jauh di bawah 35 juta dolar AS yang diinvestasikan oleh pemilik sebelumnya.” Klub ini mencakup sekitar 600 acre, memiliki 36 lubang, dan terletak satu jam berkendara dari New York City. Disebut sebagai “White House musim panas” Trump, karena dia suka menghabiskan akhir pekan di sana saat musim panas, dan pindah ke Mar-a-Lago saat musim dingin. The Telegraph pernah melaporkan bahwa saat mendarat di helikopter, dia hanya berjarak sepuluh kaki dari kolam renang klub Bedminster. Di dalam kompleks ini juga terdapat makam keluarga Trump, dan istri pertamanya, Ivana, dimakamkan di sana pada 2022. Pada 2009, pernikahan putrinya Ivanka juga diadakan di sana.

Pada 2017, Bedminster menjadi tuan rumah US Women’s Open. Turnamen PGA Championship yang direncanakan tahun 2022 juga dijadwalkan di sini, tetapi setelah kerusuhan di Capitol pada 6 Januari, PGA of America mencabut hak penyelenggaraan. Bedminster tidak kosong, malah menjadi lapangan pertama yang menyelenggarakan turnamen LIV Golf—yang merupakan putaran ketiga dari musim perdana liga tersebut pada 2022. Laporan keuangan yang diajukan ke pengadilan menunjukkan bahwa Trump memperoleh sekitar 800.000 dolar dari penyelenggaraan turnamen ini.

Menurut Golfweek, karena sebagian tanah di kompleks ini digunakan untuk menanam rumput kering, menebang pohon, dan memelihara kambing, yang memenuhi syarat untuk pengurangan pajak pertanian, kebijakan ini bisa mengurangi pajak properti hingga 98%. Financial Times melaporkan bahwa Trump baru-baru ini menghapus 12 kambing dari lokasi tersebut, tetapi tanahnya tetap mendapatkan manfaat pengurangan pajak ini, sehingga setiap tahun bisa menghemat 240.000 dolar.

3. Trump International Turnberry Golf Resort

Turnberry, Skotlandia

Perkiraan pendapatan 2024: 30 juta dolar AS

Mungkin ini adalah salah satu lapangan golf paling terkenal di bawah Trump, yang pernah menjadi tuan rumah British Open pada 1977, 1986, 1994, dan 2009, serta British Women’s Open pada 2002 dan 2015. Trump membeli resort ini seharga 65 juta dolar AS pada 2014 (setara sekitar 91 juta dolar AS saat ini), dan pada 2017, putranya, Erik, meresmikan lapangan kedua yang direnovasi, bernama “King Robert the Bruce Course.” Forbes memperkirakan nilai total Turnberry sekitar 75 juta dolar AS. Tahun ini, resort ini akan menambah satu lapangan lagi dengan 12 hole tiga pukulan, bernama “Trump’s Twelve.”

Meskipun Trump menghabiskan sekitar 80 juta dolar AS untuk renovasi dan peningkatan resort ini, Turnberry sebelumnya mengalami kerugian jangka panjang. Namun, kondisi operasionalnya membaik, dan pada akhir 2024, pendapatan meningkat 15% menjadi 30 juta dolar AS. CEO R&A, penyelenggara British Open, Mark Darbon, menyatakan tidak menutup kemungkinan turnamen bergengsi ini akan kembali di Turnberry, meskipun sebelumnya, mantan CEO Martin Slumbers menyatakan bahwa sampai kondisi menjamin bahwa acara, pemain, dan lapangan menjadi fokus utama, mereka tidak akan mempertimbangkan kembali Turnberry sebagai lokasi.

4. Trump International West Palm Beach Golf Club

West Palm Beach, Florida, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 29 juta dolar AS

Pada September 2024, insiden percobaan pembunuhan terhadap Trump terjadi di sini. Klub ini adalah lapangan golf pertama Trump di Florida, terletak 4,5 mil barat dari Mar-a-Lago. Dibuka pada 1999, total investasi melebihi 40 juta dolar AS; pada 2002, dibangun lapangan 9 lubang tambahan. Desainer Jim Fazio membangun lapangan ini dengan kontur yang bergelombang dan berliku-liku, yang jarang ditemukan di dataran rendah Florida Selatan. Meskipun bangunan lapangan dimiliki Trump, hak tanahnya tidak. Sebelumnya, Trump pernah menggugat Palm Beach County karena pesawat yang terbang di atas Mar-a-Lago menimbulkan kebisingan, dan setelah damai, dia menandatangani kontrak sewa tanah selama 99 tahun atas 214 acre termasuk lapangan, dengan sewa bulanan sebesar 88.338 dolar.

Pada 2012, Trump meluncurkan program keanggotaan baru tanpa biaya masuk, yang membuat banyak anggota lama yang membayar 150.000 dolar AS merasa tidak senang. Tetapi, menurut Washington Examiner, Trump kemudian menaikkan biaya masuk menjadi 350.000 dolar AS pada 2021.

5. Trump Jupiter Golf Club

Jupiter, Florida, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 28 juta dolar AS

Hanya setengah jam berkendara dari West Palm Beach, lapangan ini dirancang oleh legenda golf Jack Nicklaus dan selesai pada 2002. Sepuluh tahun kemudian, Trump membeli lapangan ini dengan harga 5 juta dolar AS tunai dan menanggung deposit anggota hingga 41 juta dolar AS. Lapangan seluas 285 acre ini memiliki lubang ke-11 dengan pulau hijau, dan telah mendapatkan sertifikasi pengelolaan lingkungan dari program Audubon Cooperative Sanctuary. Pada 2017, Trump pernah bermain golf bersama Perdana Menteri Jepang, Shinzo Abe, di sini.

Pada 2022, jaksa agung New York mengajukan gugatan terhadap Trump, menuduh bahwa penilaian asetnya terlalu tinggi, dan lapangan Jupiter termasuk dalam properti yang diselidiki. Gugatan menyatakan bahwa Trump menilai lapangan ini sebesar 62 juta dolar AS hanya satu tahun setelah membelinya. Pada 2024, pengadilan memutuskan bahwa Trump dan perusahaan-perusahaannya telah menggelembungkan nilai aset, dan harus membayar denda sebesar 364 juta dolar AS plus bunga, meskipun banding membatalkan denda tersebut tahun berikutnya.

6. Trump Washington D.C. Golf Club

Potomac Falls, Virginia, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 21 juta dolar AS

Klub ini memiliki 36 lubang dan pusat tenis indoor yang menghadap ke Sungai Potomac. Berjarak sekitar 25 mil dari Gedung Putih, menurut laporan Philip Bump, selama masa jabatannya kedua, Trump bermain setidaknya 32 kali di sini, dan kunjungan ke lapangan ini kedua terbanyak setelah West Palm Beach. Pada 2009, Trump membeli lapangan ini dari bank lokal seharga 13 juta dolar AS; hampir dua dekade sebelumnya, bank tersebut menyita properti dari pengembang awal. Keluarga Trump menyatakan bahwa mereka telah menginvestasikan setidaknya 25 juta dolar AS untuk renovasi. Di lapangan ini terdapat sebuah plakat peringatan bergaya Trump yang menceritakan sebuah pertempuran Perang Saudara yang konon terjadi di sana, tetapi tidak ada bukti sejarah yang mendukung. Baru-baru ini, ada kejadian nyata: Dana Investasi Publik Arab Saudi (PIF) mengumumkan bahwa mereka tidak akan lagi mendukung LIV Golf setelah musim ini, tetapi seminggu kemudian, pada Mei, turnamen tersebut tetap diadakan di klub ini.

7. Trump Charlotte Golf Club

Charlotte, North Carolina, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 19 juta dolar AS

Lapangan 18 lubang ini selesai dibangun pada 1999, dirancang oleh legenda golf Greg Norman, yang juga pernah menjadi CEO LIV Golf. Pada 2012, Trump membeli klub ini seharga 3 juta dolar AS (setara sekitar 4 juta dolar AS saat ini), dan katanya, dia “hampir membongkar lapangan lama dan membangun yang baru.” Terletak sekitar 30 mil utara pusat kota Charlotte di tepi Danau Norman, di lingkungan yang dipenuhi rumah-rumah mewah.

8. Trump Los Angeles Golf Club

Los Angeles, California, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 17 juta dolar AS

Lapangan umum ini di tepi pantai Pasifik di Los Angeles County belum resmi dibuka, tetapi sudah bangkrut karena tanahnya runtuh akibat tanah longsor pada 1999. Trump membeli tanah ini seharga 27 juta dolar AS (setara sekitar 50 juta dolar AS saat ini) pada 2002, dan baru resmi dibuka pada 2006, dengan biaya sangat tinggi. Dia mengklaim bahwa total biaya pembangunan lapangan ini mencapai 264 juta dolar AS, dan menyebutnya sebagai lapangan golf tertinggi biayanya di dunia. Tetapi Variety melaporkan bahwa saat mengajukan penilaian pajak, agen Trump menyatakan bahwa nilai properti ini hanya 10 juta dolar AS. Pada 2015, setelah Trump menyebut imigran Meksiko sebagai “pemerkosa” dan “pembunuh,” PGA Tour mengumumkan bahwa mereka tidak akan lagi menggelar turnamen besar di lapangan ini.

9. Trump National Colts Neck Golf Club

Colts Neck, New Jersey, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 16 juta dolar AS

Terletak di antara ladang pacuan kuda di Monmouth County, klub ini juga menikmati pengurangan pajak pertanian seperti Bedminster. Setelah menyelesaikan 18 lubang turnamen standar, pemain bisa mencoba 3 lubang ke-19 yang memiliki pulau hijau di samping clubhouse yang megah. Klub ini pertama kali dibuka pada awal 2005, dan pada 2008, Trump membeli dengan harga 28 juta dolar AS (setara sekitar 43 juta dolar AS saat ini) melalui lelang eksekusi. Selain lapangan standar, ada juga lapangan pendek 5 lubang dan helikopter pad yang menimbulkan protes dari pejabat setempat.

10. Trump International Golf Club Ireland

Dunbar, Irlandia

Perkiraan pendapatan 2024: 14 juta dolar AS

Pada September tahun ini, Irish Open dari DP World Tour akan diadakan di lapangan Dunbar ini, dan penyelenggara sudah menyiapkan berbagai rencana cadangan jika Trump hadir. Lapangan ini bergaya links, selesai dibangun pada 2002, dirancang oleh Greg Norman, dan menurut dokumen keuangan Trump 2014, dia membelinya seharga 16,6 juta dolar AS (setara sekitar 24 juta dolar AS saat ini). Forbes memperkirakan nilai klub ini sekitar 29 juta dolar AS. Di dalam kompleks terdapat hotel dengan 218 kamar, tetapi Trump Group hanya memiliki sebagian hak atas kamar-kamar tersebut. Trump pernah mengusulkan pembangunan tanggul untuk mencegah erosi pantai, tetapi izin konstruksi ditolak oleh otoritas Irlandia pada 2020 karena dianggap merusak lingkungan dan mengancam kehidupan siput langka.

11. Trump Weschester Golf Club

Briarcliff Manor, New York, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 9 juta dolar AS

Klub ini didirikan pada 1922 dan pernah bernama Briarcliff, Briar Hill, dan Briar Hall. Pada 1996, Trump membeli seharga sekitar 8 juta dolar AS (setara sekitar 17 juta dolar AS saat ini) melalui lelang properti, dan setelah direnovasi, dibuka kembali pada 2002. Terletak sekitar 30 mil dari Manhattan, dekat dengan klub lain milik Trump—Hopewell, Bedminster, dan Colts Neck. Dalam laporan keuangan sebelumnya, Trump menyebut nilai properti ini lebih dari 50 juta dolar AS; tetapi pada 2016, saat mengajukan gugatan pajak, dia mengklaim bahwa tanah seluas sekitar 140 acre ini hanya bernilai 140.000 dolar AS. Akhirnya, mereka mencapai kesepakatan, dan pada 2021, nilai perkiraan lapangan ini sekitar 9,5 juta dolar AS. Banyak selebritas dan tokoh terkenal pernah menjadi anggota, termasuk Joe Torre, Jack Nicholson, dan Bill Clinton.

12. Trump Philadelphia Golf Club

Pine Hill, New Jersey, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 7 juta dolar AS

Trump membeli klub ini pada 2010, yang terletak di 365 acre di perbatasan Pennsylvania dan New Jersey, di seberang Philadelphia. Tempat ini menawarkan pemandangan cakrawala kota Philadelphia. Tetapi, seperti yang diklaim Trump di situs resmi, ini bukan titik tertinggi di New Jersey. Klub golf Pine Valley yang terkenal berjarak 4 mil dari sini dan selalu masuk daftar lapangan terbaik dunia. Pada 2014, Trump menyatakan bahwa lapangannya “sama sekali tidak kalah dengan Pine Valley, dan banyak orang bilang saya lebih baik.”

13. Trump Charlotte Golf Club

Charlotte, North Carolina, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 19 juta dolar AS

Lapangan 18 lubang ini selesai dibangun pada 1999, dirancang oleh Greg Norman, yang juga pernah menjadi CEO LIV Golf. Pada 2012, Trump membeli klub ini seharga 3 juta dolar AS (setara sekitar 4 juta dolar AS saat ini), dan katanya, dia “hampir membongkar lapangan lama dan membangun yang baru.” Terletak sekitar 30 mil utara pusat kota Charlotte di tepi Danau Norman, di lingkungan yang dipenuhi rumah-rumah mewah.

14. Trump Los Angeles Golf Club

Los Angeles, California, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 17 juta dolar AS

Lapangan umum ini di tepi pantai Pasifik di Los Angeles County belum resmi dibuka, tetapi sudah bangkrut karena tanahnya runtuh akibat tanah longsor pada 1999. Trump membeli tanah ini seharga 27 juta dolar AS (setara sekitar 50 juta dolar AS saat ini) pada 2002, dan baru resmi dibuka pada 2006, dengan biaya sangat tinggi. Dia mengklaim bahwa total biaya pembangunan lapangan ini mencapai 264 juta dolar AS, dan menyebutnya sebagai lapangan golf tertinggi biayanya di dunia. Tetapi Variety melaporkan bahwa saat mengajukan penilaian pajak, agen Trump menyatakan bahwa nilai properti ini hanya 10 juta dolar AS. Pada 2015, setelah Trump menyebut imigran Meksiko sebagai “pemerkosa” dan “pembunuh,” PGA Tour mengumumkan bahwa mereka tidak akan lagi menggelar turnamen besar di lapangan ini.

15. Trump Colts Neck Golf Club

Colts Neck, New Jersey, AS

Perkiraan pendapatan 2024: 16 juta dolar AS

Terletak di antara ladang pacuan kuda di Monmouth County, klub ini juga menikmati pengurangan pajak pertanian seperti Bedminster. Setelah menyelesaikan 18 lubang turnamen standar, pemain bisa mencoba 3 lubang ke-19 yang memiliki pulau hijau di samping clubhouse yang megah. Klub ini pertama kali dibuka pada awal 2005, dan pada 2008, Trump membeli dengan harga 28 juta dolar AS (setara sekitar 43 juta dolar AS saat ini) melalui lelang eksekusi. Selain lapangan standar, ada juga lapangan pendek 5 lubang dan helikopter pad yang menimbulkan protes dari pejabat setempat.