KPR Bertemu Kripto

Bitcoin tidak lagi hanya sebagai kendaraan investasi; itu menjadi kunci kepemilikan rumah. Di AS, pemerintahan Trump secara resmi memberi lampu hijau bagi Fannie Mae dan Freddie Mac untuk menerima cryptocurrency sebagai jaminan hipotek.

🔹 Badan Pembiayaan Perumahan Federal (FHFA), dalam sebuah arahan yang dikeluarkan pada 25 Juni 2025, memerintahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempertimbangkan aset kripto dalam penilaian risiko hipotek. Keputusan ini sepenuhnya membalik kebijakan sebelumnya yang mendiskualifikasi cryptocurrency dari aplikasi hipotek.

🔹 Pada Maret 2026, sebuah bursa besar AS bermitra dengan Better Home & Finance untuk meluncurkan produk hipotek berbasis crypto pertama yang didukung Fannie Mae. Model ini memungkinkan investor membeli rumah dengan menggunakan Bitcoin atau USDC mereka sebagai jaminan tanpa harus menjualnya.

🔹 Diskon volatilitas tetap berlaku: sekitar 40-50% dari nilai Bitcoin Anda dihitung dalam penilaian pinjaman. Selain itu, aset harus disimpan di platform AS yang diatur dan berlisensi, bukan dompet kendali sendiri, agar memenuhi syarat di bawah kerangka kerja federal.

🔹 Sementara itu, penyedia hipotek kripto pionir seperti Milo telah menerima dompet kendali sendiri sejak 2022, menawarkan jalur alternatif dan telah melampaui total volume pinjaman sebesar $100 juta.

Hidup tanpa menjual, mendapatkan penghasilan dari memegang. Apakah Anda pikir model hipotek kripto akan menciptakan transformasi yang bertahan lama di pasar properti?

$BTC