Baru saja menghabiskan waktu meneliti strategi penghasilan pasif pemula, dan jujur saja ada lebih banyak opsi daripada yang saya kira jika Anda bersedia melakukan pekerjaan awal.

Jadi begini — penghasilan pasif sebenarnya tidak benar-benar pasif pada awalnya. Anda harus menyiapkannya, tetapi setelah berjalan, Anda pada dasarnya mengumpulkan uang sambil melakukan hal lain. Bahkan tambahan $1.000 sebulan benar-benar bisa mengubah jalur keuangan Anda. Itu nyata.

Saya melihat apa yang direkomendasikan Erika Kullberg (pengacara keuangan dan ahli), dan beberapa dari ini sebenarnya solid untuk pemula.

Opsi pertama adalah saham dividen dan REITs. Anda pada dasarnya membiarkan uang Anda bekerja untuk Anda melalui pembayaran reguler. Platform seperti Vanguard atau Fidelity membuatnya cukup sederhana. Jika Anda ingin mencoba REITs secara khusus, ada Arrived atau Fundrise — mereka memungkinkan Anda masuk ke properti tanpa perlu ratusan ribu di muka. Masalahnya? Anda harus meninggalkan uang Anda di sana untuk beberapa waktu agar melihat pengembalian nyata. Tapi jika Anda serius tentang penghasilan pasif pemula, ini mungkin pendekatan yang paling "atur dan lupakan".

Lalu ada jalur digital. Buku elektronik, kursus online, cetakan yang bisa diunduh — buat sekali, jual selamanya. Kindle Direct Publishing, Udemy, Etsy adalah tempat yang jelas untuk memulai. Ya, membutuhkan kerja di awal, tetapi jika Anda memasarkan dengan benar, pengembaliannya bisa cukup bagus. Batas masuk yang rendah juga, yang bagus untuk pemula.

Peminjaman peer-to-peer adalah sudut pandang lain. Anda pada dasarnya meminjamkan uang kepada orang lain dan mendapatkan bunga kembali. Pengembalian biasanya berkisar sekitar 5-9% per tahun, kadang lebih tinggi. Hitunglah — jika Anda menginvestasikan $140k dengan 9%, Anda akan mencapai target $1k bulanan itu. Jelas itu membutuhkan modal besar, tetapi Anda bisa memulai lebih kecil dan terus menginvestasikan kembali.

Selain itu, ada pemasaran afiliasi, blogging, properti sewaan, saluran YouTube, buletin email. Masing-masing membutuhkan waktu untuk dibangun, tetapi begini — beberapa dari mereka benar-benar gratis untuk dimulai. Saluran YouTube tidak memerlukan biaya. Kursus online juga bisa gratis jika Anda sudah memiliki peralatannya.

Faktanya? Penghasilan pasif pemula tidak terjadi dalam semalam, tetapi bisa dilakukan jika Anda memilih sesuatu yang benar-benar menarik minat Anda. Kebanyakan orang gagal karena mereka memilih sesuatu yang membosankan. Pilih sesuatu yang benar-benar ingin Anda kerjakan selama 6-12 bulan pertama, lalu biarkan berjalan.

Satu hal lagi — Anda akan membayar pajak atas hal ini, tetapi ada pengurangan tergantung pada apa yang Anda lakukan. Layak berbicara dengan seseorang tentang sisi ini.

Ada yang di sini yang benar-benar menjalankan salah satu dari ini? Penasaran dengan pengalaman orang-orang.