Sudah banyak orang yang bertanya apakah membeli rumah mobile benar-benar langkah yang cerdas, dan jujur setelah saya menelusuri ini lebih dalam, saya mengerti mengapa begitu banyak penasihat keuangan menolaknya. Dave Ramsey cukup blak-blakan tentang kekurangan membeli rumah mobile, dan perhitungan yang dia uraikan sebenarnya masuk akal setelah Anda memikirkannya.

Jadi begini - rumah mobile mengalami depresiasi. Seperti, langsung. Anda mengeluarkan uang untuk sesuatu yang nilainya menurun, dan itu hanya akan membuat Anda semakin miskin seiring waktu. Saya tahu bagi banyak orang, rumah mobile terasa seperti satu-satunya jalan realistis menuju kepemilikan rumah, dan saya tidak di sini untuk menghakimi situasi itu. Tapi jika Anda benar-benar berusaha membangun kekayaan atau naik secara finansial, ini mungkin bukan langkah yang tepat.

Apa yang banyak orang tidak sadari adalah bahwa rumah mobile bukanlah properti dalam pengertian seperti yang dipikirkan kebanyakan orang. Anda membeli strukturnya, tapi tanah di bawahnya? Itu terpisah. Anda mungkin memilikinya, atau mungkin tidak. Dan di sinilah menariknya - tanah bisa naik nilainya sementara rumah mobile Anda menurun. Jadi Anda mungkin berpikir sedang menghasilkan uang, tapi sebenarnya kenaikan nilai properti hanyalah menutupi seberapa banyak rumah sebenarnya kehilangan nilainya. Kekurangan membeli rumah mobile menjadi cukup jelas jika Anda memecahnya seperti ini.

Jika Anda mempertimbangkan opsi Anda, menyewa sebenarnya lebih menguntungkan dalam banyak skenario. Dengan menyewa, ya Anda melakukan pembayaran, tapi Anda tidak secara aktif kehilangan uang saat membayar. Dengan rumah mobile, Anda membayar cicilan atas sesuatu yang nilainya semakin berkurang setiap tahun. Itu situasi yang sangat berbeda.

Kekurangan nyata dari membeli rumah mobile pada dasarnya berujung pada ini: depresiasi, fakta bahwa Anda sebenarnya tidak memiliki properti real estate tradisional, dan jebakan finansial dari membayar sesuatu yang bekerja melawan Anda. Jika membangun kekayaan nyata adalah tujuan, ada jalur yang lebih baik daripada ini.