Baru saja melihat beberapa permainan dividen solid untuk membangun pendapatan pasif, dan kedua REIT ini terus muncul. EPR Properties dan Realty Income adalah nama-nama utama jika Anda menginginkan pembayaran bulanan yang benar-benar tumbuh dari waktu ke waktu.

EPR yang menarik perhatian saya saat ini. Mereka memiliki semua properti pengalaman ini - bioskop, resor golf, taman hiburan - dan menyewakannya. Mereka menaikkan dividen bulanan mereka sebesar 5,1% baru-baru ini, yang mendorong hasil mereka di atas 6%. Cukup solid. Perusahaan berencana menginvestasikan $400-500 juta ke properti baru tahun ini, yang seharusnya menjaga pertumbuhan FFO per saham di atas 5%. Jadi jika Anda mencari pendapatan pasif yang berkembang, ini memiliki momentum.

Realty Income adalah tangan yang stabil. Mereka secara harfiah menaikkan dividen mereka setiap kuartal selama 113 kuartal berturut-turut. Tidak berlebihan. Mereka terdiversifikasi di seluruh ritel, industri, permainan - semua kesepakatan sewa bersih jangka panjang dengan perusahaan besar. Hasil saat ini sekitar 4,9%, dan mereka berencana menginvestasikan $8 miliar dalam investasi baru tahun ini. Skala dan konsistensi semacam itu sulit dikalahkan jika Anda menginginkan pendapatan bulanan yang dapat diandalkan.

Keduanya pada dasarnya disusun untuk terus meningkatkan pembayaran mereka. Jika pendapatan pasif dari dividen adalah hal Anda, ini layak untuk ditelusuri. Hasilnya nyata dan catatan keberhasilannya berbicara sendiri.