Jadi ada drama real estate liar yang sebenarnya memicu legislasi baru. Katy Perry dan Orlando Bloom terlibat dalam pertarungan hukum besar atas sebuah mansion senilai 15 juta dolar di Montecito pada tahun 2020, dan seluruh situasi ini mengungkapkan beberapa celah serius dalam perlindungan kita terhadap lansia dalam transaksi properti.

Inilah yang terjadi. Mereka mencoba membeli rumah ini dari Carl Westcott, orang yang mendirikan 1-800-Flowers. Tapi yang perlu diingat - Westcott berusia 84 tahun saat itu, sedang pulih dari operasi punggung besar, dan mengonsumsi obat penghilang rasa sakit yang kuat. Dia juga mengidap Penyakit Huntington, yang mempengaruhi fungsi kognitif. Pengacaranya berargumen bahwa dia tidak secara mental mampu membuat keputusan sebesar itu saat menandatangani perjanjian.

Westcott mencoba mundur, tetapi tim Perry menolak. Sebaliknya, mereka mengajukan gugatan balik untuk sekitar 6 juta dolar kerusakan. Ini benar-benar salah satu kasus yang membuat kita berpikir tentang seberapa rentannya orang tua saat berurusan dengan transaksi keuangan besar.

Kasus ini sebenarnya memicu sesuatu yang lebih besar. Karena apa yang terjadi dengan Westcott, para pembuat undang-undang terlibat. Sekarang ada undang-undang PERRY - yang merupakan singkatan dari Protecting Elder Realty for Retirement Years, semacam permainan kata yang cerdas dari nama Perry - yang mendapatkan dukungan di seluruh negeri. Ide utamanya cukup sederhana: jika seseorang berusia di atas 75 tahun membeli atau menjual rumah mereka, kedua pihak memiliki jendela waktu 72 jam untuk membatalkan transaksi tanpa penalti.

Lebih dari 37 pejabat terpilih dari berbagai negara bagian mendukung ini. Pemikirannya adalah bahwa saat transfer kekayaan terbesar dalam sejarah terjadi dengan generasi baby boomer yang mewariskan aset kepada anak-anak mereka, kita membutuhkan perlindungan yang lebih baik. Properti sering kali merupakan aset terbesar orang, dan tampaknya menjadi target eksploitasi.

Masih belum jelas apakah undang-undang PERRY akan menjadi hukum federal atau akan didorong di tingkat negara bagian, tetapi momentum sudah ada. Jika disahkan, ini pada dasarnya memberi semua pihak yang terlibat dalam transaksi properti dengan lansia waktu untuk meninjau kontrak bersama pengacara atau keluarga sebelum semuanya dikunci. Sangat menarik bagaimana satu kasus profil tinggi sebenarnya bisa mendorong perubahan kebijakan.