Hanya melihat kembali tingkat hipotek dari Desember 2022 dan wow, tahun itu cukup liar. Rata-rata hipotek tetap 30 tahun sekitar 6,59% di pertengahan Desember, turun sedikit dari awal minggu. Jika Anda mengambil hipotek 15 tahun saat itu, Anda akan melihat sekitar 5,94%, yang tidak buruk tetapi masih cukup tinggi dibandingkan sebelumnya. Saya ingat orang-orang merasa stres tentang tingkat hipotek tersebut di Desember 2022 karena mereka melonjak begitu banyak sepanjang tahun—memuncak di sekitar 7,41% untuk 30 tahun pada satu titik. Pada pinjaman 100 ribu dolar dengan tingkat 6,59%, Anda akan membayar sekitar 638 dolar per bulan, yang jumlahnya lebih dari 129 ribu dolar dalam bunga selama 30 tahun. Hipotek jumbo berjalan di angka 6,61%, dan produk ARM seperti 5/1 sedikit lebih murah di 5,44%. Situasi tingkat hipotek Desember 2022 membuat orang bertanya-tanya apakah mereka akan terus naik menuju 7% atau stabil. Melihatnya sekarang, periode itu pasti menjadi titik balik di pasar perumahan.