Membaca kembali data suku bunga hipotek dari Agustus 2023 dan jujur saja angka-angkanya cukup liar saat itu.

Suku bunga tetap 30 tahun berada di sekitar 7,61%, yang terasa cukup tinggi pada saat itu.
Itulah jenis suku bunga yang benar-benar mengubah apa yang bisa dibeli orang untuk rumah.
Saya ingat melihat banyak diskusi tentang hal itu - sebuah $100k hipotek dengan suku bunga seperti itu akan menelan biaya sekitar $707 per bulan hanya untuk pokok dan bunga, dan selama 30 tahun Anda akan membayar lebih dari $150k dalam bunga saja.
Sangat mencengangkan.
Pilihan 15 tahun sedikit lebih baik di 6,80%, tetapi tetap mahal jika Anda berusaha menjaga pembayaran bulanan tetap terjangkau.
Yang paling mencolok bagi saya adalah seberapa banyak suku bunga telah naik minggu itu - suku bunga 30 tahun naik 0,13 poin dari minggu sebelumnya.
Bahkan pergerakan kecil seperti itu penting ketika berbicara tentang ratusan ribu dolar.
Jika Anda sedang mencari hipotek jumbo saat itu, suku bunganya sekitar 7,42% untuk jangka waktu 30 tahun.
Situasi suku bunga hipotek secara keseluruhan pada Agustus 2023 benar-benar menunjukkan betapa sensitifnya pasar terhadap segala hal yang terjadi dengan inflasi dan kebijakan Fed.
Bagaimanapun, menarik untuk melihat kembali dan mengetahui di mana posisi beberapa tahun yang lalu.
Membuat Anda menyadari betapa banyak keputusan hipotek bergantung pada waktu dan apa yang dilakukan ekonomi secara lebih luas.