Baru saja mengambil data suku bunga hipotek dari awal 2023 dan berpikir untuk berbagi apa yang terjadi saat itu. Suku bunga tetap 30 tahun berada di sekitar 6,86% pada Januari, naik dari 6,72% minggu sebelumnya. Pergerakan yang cukup signifikan dalam suku bunga hipotek Januari 2023 - banyak pemilik rumah yang memantau angka-angka tersebut dengan cermat.

Untuk orang yang ingin melunasi lebih cepat, suku bunga tetap 15 tahun berada di 5,95%, yang mewakili lonjakan 0,20% minggu ke minggu. Pada $100k pinjaman dengan tingkat tersebut, Anda memperkirakan pembayaran bulanan sekitar $841. Suku bunga hipotek jumbo Januari 2023 juga mengikuti tren yang lebih tinggi - sekitar 6,92% untuk pinjaman jumbo 30 tahun. Menarik melihat seberapa banyak variasi tergantung pada jenis pinjaman.

Satu hal yang menonjol adalah opsi ARM 5/1 yang berada di 5,49% - itu menarik perhatian dari peminjam yang bersedia mengambil risiko penyesuaian suku bunga. Spread antara ARM dan suku bunga tetap cukup terlihat selama periode tersebut. Jika Anda melakukan refinancing saat itu, perhitungan apakah itu masuk akal sangat tergantung pada tingkat bunga Anda saat ini dan berapa lama Anda berencana tinggal di rumah. Suku bunga hipotek awal 2023 menciptakan banyak titik pengambilan keputusan bagi pemilik rumah yang berusaha mengunci sebelum kemungkinan kenaikan lebih lanjut.