Baru saja melihat kembali data suku bunga hipotek dari Oktober 2022, dan periode itu cukup liar bagi siapa saja yang mencari rumah. Suku bunga tetap 30 tahun berada di angka 7,20%, yang melonjak dari 7,12% minggu sebelumnya. Jika Anda ingin yang lebih pendek dengan hipotek 15 tahun, suku bunganya sekitar 6,40% pada Oktober 2022, jadi tidak banyak perbedaan antara keduanya. Yang menarik perhatian saya adalah betapa volatilnya situasi saat itu - selama 52 minggu, suku bunga telah berayun dari titik terendah 5,43% hingga mencapai 7,24% pada hipotek 30 tahun. Itu adalah rentang yang cukup signifikan. Untuk seseorang yang mengambil hipotek sebesar $100.000 pada suku bunga Oktober 2022 sebesar 7,20%, Anda akan melihat pembayaran bulanan sekitar $679 hanya untuk pokok dan bunga. Sepanjang masa pinjaman, itu akan berjumlah sekitar $144k dalam total bunga. Suku bunga hipotek jumbo juga tidak jauh berbeda - berada di 7,21% untuk yang tetap 30 tahun. Jika Anda salah satu dari sedikit yang melihat suku bunga mengambang saat itu, ARM 5/1 menawarkan 5,45%, yang sebenarnya lebih rendah daripada opsi tetap. Bagaimanapun, menarik untuk melihat seberapa banyak lanskap suku bunga hipotek telah bergeser sejak periode Oktober tersebut.