Jadi, ini sesuatu yang belakangan ini saya pikirkan — ketika ekonomi mulai menunjukkan keretakan, apakah harga akan turun selama resesi? Jawaban singkatnya adalah: terkadang, tetapi jauh lebih rumit dari yang orang pikirkan.

Izinkan saya menjelaskan apa yang sebenarnya terjadi. Resesi biasanya berarti dua kuartal berturut-turut di mana ekonomi menyusut. Ketika itu terjadi, perusahaan mulai mengurangi biaya, memecat pekerja, dan tiba-tiba orang memiliki lebih sedikit uang di kantong mereka. Kurangnya daya beli berarti permintaan terhadap barang menurun, yang biasanya mendorong harga turun. Tapi inilah halnya — tidak semua barang menjadi lebih murah. Barang yang murni keinginan — seperti liburan, hiburan, barang mewah — cenderung mengalami penurunan harga nyata. Barang kebutuhan sehari-hari Anda? Tidak begitu. Makanan dan utilitas biasanya tetap stabil karena orang tetap membutuhkannya terlepas dari kondisi ekonomi.

Pasar perumahan mungkin adalah contoh paling jelas tentang apakah harga turun selama resesi. Pada tahun 2022, kita melihat pasar utama mulai merasakan tekanan. San Francisco turun sekitar 8,20% dari puncaknya, San Jose mencapai angka serupa, dan Seattle turun 7,80%. Beberapa analis bahkan memprediksi penurunan hingga 20% di lebih dari 180 pasar di AS. Itulah jenis pergerakan yang menarik perhatian orang.

Sekarang, bensin menarik karena ini semacam hibrida. Selama resesi 2008, harga benar-benar anjlok — kita berbicara tentang penurunan 60% hingga $1,62 per galon. Kebanyakan ekonom akan mengharapkan pola yang sama dalam penurunan ekonomi. Tapi selalu ada kendalanya. Bensin tidak diproduksi sepenuhnya secara domestik, jadi faktor geopolitik — seperti konflik yang mempengaruhi rantai pasokan — bisa menjaga harga tetap tinggi meskipun permintaan menurun. Plus, bensin adalah kebutuhan pokok. Orang tetap perlu mengemudi ke tempat kerja dan membeli bahan makanan, jadi permintaan hanya menurun sebatas itu.

Mobil adalah tempat di mana hal-hal menjadi sangat menarik untuk memahami apakah harga turun selama resesi. Biasanya, Anda akan mengharapkan dealer menjadi putus asa selama perlambatan ekonomi. Dalam resesi sebelumnya, mereka memiliki tumpukan inventaris yang tidak terjual dan akan memangkas harga untuk menggerakkan penjualan. Tapi inilah yang berubah: pandemi menciptakan masalah besar dalam rantai pasokan. Tiba-tiba tidak cukup mobil di lot, yang menyebabkan harga melambung tinggi. Jadi ketika resesi berikutnya melanda, dealer tidak memiliki kelebihan inventaris itu. Menurut para analis, harga tetap keras kepala tinggi karena memang tidak cukup stok untuk memaksa negosiasi. Itu adalah perubahan yang cukup signifikan dari pola historis.

Jadi, apakah resesi sebenarnya waktu yang baik untuk melakukan pembelian besar? Ya, sering kali begitu — jika Anda berada di posisi yang tepat. Kuncinya adalah memiliki uang tunai yang tersedia. Kapan harga turun selama resesi, terutama di bidang properti, itulah saat Anda harus siap untuk bergerak. Orang yang memiliki uang tunai di pinggir lapangan bisa membeli aset dengan diskon yang mungkin memerlukan bertahun-tahun untuk terjadi sebaliknya. Itulah mengapa penasihat keuangan biasanya menyarankan memindahkan beberapa aset ke dalam bentuk tunai sebelum resesi terjadi.

Jika Anda berpikir tentang pembelian besar seperti rumah atau mobil, Anda benar-benar perlu melihat pasar lokal Anda secara spesifik. Perlambatan ekonomi tidak mempengaruhi semua tempat secara merata. Beberapa daerah bertahan lebih baik daripada yang lain, dan itu mempengaruhi harga secara berbeda. Ada baiknya melakukan riset tentang bagaimana daerah Anda mungkin terpengaruh.

Intinya: apakah harga turun selama resesi? Beberapa memang, beberapa tidak. Itu tergantung apakah Anda berbicara tentang keinginan atau kebutuhan, dan faktor eksternal apa yang sedang berlangsung. Kesempatan nyata datang ketika Anda memahami perbedaan itu dan memiliki uang tunai yang siap untuk dimanfaatkan.