Banyak orang menganggap bahwa berhenti bayar rumah adalah hal yang sangat sederhana.

Yaitu mereka berpikir, berhenti bayar rumah berarti rumah diberikan ke bank, dan pinjaman rumah juga menjadi milik bank, jadi mereka tidak perlu mengurus rumah lagi.
Mereka terlalu naif.
Berhenti bayar rumah, rumah menjadi milik bank, hutangnya tetap ada.
Contohnya misalnya.
Sebuah rumah seharga 2 juta, pinjaman 1,4 juta untuk membelinya, kemudian harganya turun menjadi 1,2 juta, pinjaman masih 1,4 juta, pada saat ini, pemilik rumah tidak mau lagi rumahnya, memilih berhenti bayar, dan setelah rumah ini dilelang oleh bank dengan harga 1,2 juta, itu masih belum cukup untuk melunasi pinjaman 1,4 juta dari bank, maka kekurangannya 20 ribu itu harus tetap dilunasi, tidak membayar berarti menjadi pengemplang.
Selain itu, saat lelang dilakukan, harga lelang biasanya lebih rendah dari harga pasar, dan akan ada biaya pengacara dan biaya lainnya, dan biaya pengacara ini akan dihitung ke pemilik rumah, jadi sangat menyedihkan.
Itulah sebabnya mengapa bank menganggap pinjaman KPR sebagai pinjaman yang paling dapat diandalkan, karena mereka juga tahu, sangat sedikit orang yang tidak membayar pinjaman KPR.