CITIC Securities: Sinyal awal pembentukan dasar di sisi penjualan kota tingkat satu mulai muncul, diperkirakan akan stabil pada tahun 2027, Shanghai berpotensi menjadi kota tingkat satu yang pertama kali stabil.

Laporan penelitian CITIC Securities menunjukkan bahwa sejak 2026, pasar properti di Tiongkok terus mengalami tren diferensiasi struktural, dengan kota tingkat satu menjadi garis utama pemulihan pasar kali ini. “Musim semi kecil” selama periode ini, pasar properti di berbagai kota di dalam negeri menunjukkan perbedaan yang jelas, dengan kota tingkat satu memimpin secara menyeluruh dalam penjualan properti bekas dan baru, pengurangan stok, serta pemulihan harga, sementara kota tingkat dua dan tiga relatif tertinggal. Dari pengamatan data jangka panjang, sinyal dasar penjualan kota tingkat satu mulai muncul, stok terus bersih, dan pemulihan marginal di sektor pengembangan, diharapkan stabil pada tahun 2027, dan Shanghai berpotensi menjadi kota tingkat satu yang pertama stabil. Di pasar obligasi, ruang penurunan masih ada, diperkirakan akan didominasi oleh fluktuasi dalam kisaran.