用地产商卖楼花的逻辑比喻“熊猫头”

1. 内部分房（埋伏）
Dalam penjualan properti yang belum dipublikasikan, terlebih dahulu menggunakan ratusan bahkan ribuan “akun kecil palsu”, dengan harga sangat rendah, untuk menjual sebagian besar properti (keping) dari proyek ini terlebih dahulu (alamat banyak).
2.冠名（造势）
Menampilkan merek “Kepala Panda” yang merupakan IP dari tokoh besar, melakukan pembelian kecil secara terbuka.
Ini dilakukan untuk acara “peresmian” kantor penjualan, memberi sinyal kepada seluruh kota bahwa: tokoh besar telah masuk, lokasi ini pasti akan ramai!
3. Harga tinggi untuk mengurangi stok (panen)
Investor kecil melihat tokoh besar masuk, dengan gila-gilaan bergegas ke kantor penjualan untuk membeli dengan harga lebih tinggi.
Pengelola tidak menyentuh tanda “Kepala Panda” itu sendiri, melainkan membiarkan “akun kecil palsu” yang tersembunyi di balik layar, menjual properti yang mereka miliki dengan nilai sangat rendah secara satu per satu saat harga tinggi.
4. Penarikan dana (akhir)
Setelah semua properti di akun palsu terjual dan uang diperoleh, pengelola menarik diri.
Investor kecil yang memegang “keping properti” yang dibeli dengan harga tinggi, menyadari bahwa tokoh besar sebenarnya hanya datang untuk merayakan, sementara properti sebenarnya belum dibangun, harga langsung anjlok dan proyek mangkrak, bahkan tanahnya disewa.