Baru saja menutup pembelian rumah saya dan sekarang saya duduk di atas sejumlah uang yang cukup besar. Jika Anda berada di posisi yang sama, berikut hal-hal yang benar-benar penting sebelum Anda melakukan sesuatu yang impulsif.

Pertama, pemeriksaan kenyataan: jika keuntungan dari penjualan rumah Anda melebihi $250K (atau $500K jika Anda menikah mengajukan bersama), Anda akan dikenai pajak atasnya. Itu adalah percakapan pertama yang harus Anda lakukan dengan akuntan Anda, bukan setelah Anda menghabiskan setengahnya.

Sekarang untuk langkah-langkah sebenarnya. Salah satu ahli yang saya temukan membuat poin yang solid - ini bukan saatnya untuk liburan impian itu atau mobil sport yang Anda incar. Dengan segala yang terjadi secara ekonomi, Anda membutuhkan strategi nyata di sini.

Langkah yang jelas adalah membeli rumah lain jika Anda tidak memiliki utang lain yang membebani Anda. Entah sebagai tempat tinggal utama baru untuk membangun kekayaan jangka panjang, atau properti investasi untuk arus kas bulanan. Itu benar-benar salah satu hal paling cerdas secara pajak yang bisa Anda lakukan dengan hasil dari penjualan rumah.

Jika Anda menginginkan sesuatu yang lebih kreatif, pertimbangkan sebuah duplex. Ide dasarnya adalah mengubah jumlah besar itu menjadi penghasilan pasif bulanan yang nyata - idealnya $200-500 per pintu tergantung pasar. Itu adalah langkah yang benar-benar mengubah jalur keuangan Anda.

Bagi orang yang tidak ingin properti lagi, menginvestasikan hasilnya masuk akal. Dana indeks, dana bersama, diversifikasi di sektor yang solid - Anda membiarkan uang itu bekerja daripada hanya duduk di sana. Jauh lebih baik daripada menyimpannya di rekening giro.

Belum siap berkomitmen pada investasi? CD tetap solid jika Anda menginginkan keamanan dengan sedikit bunga. Atau jujur saja, langsung saja masukkan ke rekening tabungan berhasil tinggi untuk saat ini - Anda mendapatkan pengembalian 4-5% tanpa risiko sambil mencari langkah berikutnya. Itu sangat cerdas terutama jika Anda belum memiliki dana darurat yang solid.

Sudut pandang lain yang layak dipertimbangkan: memaksimalkan akun pensiun atau dana tabungan pendidikan. Atau jika Anda memikul utang berbunga tinggi atau pinjaman mahasiswa, menggunakan hasil dari penjualan rumah Anda untuk melunasi utang tersebut sangat membebaskan. Satu orang yang saya baca menyebutkan bahwa dengan segala yang terjadi dengan kebijakan pinjaman, menghilangkan utang itu sekarang bisa menghemat banyak masalah.

Intinya: jangan biarkan uang ini hanya duduk. Bicaralah dengan penasihat keuangan yang sebenarnya sebelum melakukan apa pun. Hasil dari penjualan rumah adalah peluang langka untuk benar-benar mengubah posisi keuangan Anda - jangan menyia-nyiakannya.