Jadi saya sudah memikirkan tentang pendekatan Warren Buffett terhadap pembangunan kekayaan, terutama dengan semua pembicaraan pensiun akhir-akhir ini. Pria ini duduk di atas sesuatu seperti $157 miliar, dan jujur saja, banyak dari apa yang membuat dia begitu kaya bukanlah ilmu roket — itu hanya prinsip-prinsip yang kebanyakan orang abaikan atau tidak punya kesabaran untuk menerapkannya.

Satu hal yang menonjol adalah bagaimana dia membeli. Berkshire Hathaway tidak hanya mengambil saham apa pun yang sedang naik daun. Ia berburu bisnis berkualitas yang diperdagangkan di bawah nilai sebenarnya yang dia perkirakan. Bayangkan seperti menemukan perusahaan solid yang pasar belum menilai dengan benar. Tentu, kebanyakan dari kita tidak memiliki kekuatan analisis sepertinya, tetapi ide intinya sederhana: beli saat harga rendah, jual saat harga tinggi. Itu saja.

Lalu ada soal kesabaran. Periode memegang favoritnya? Selamanya. Buffett bukan trader yang sering berganti posisi setiap kuartal. Dia kebalikannya — dia memberi investasinya bertahun-tahun, kadang dekade, untuk berkembang secara majemuk. Itulah cara kamu benar-benar menjadi kaya, bukan melalui perdagangan yang konstan. Perlakuan keuntungan modal jangka panjang juga membantu, tapi utamanya adalah membiarkan waktu bekerja untukmu.

Yang gila adalah posisi kasnya. Berkshire duduk di atas sekitar $334 miliar dalam cadangan kas. Jelas, kebanyakan dari kita tidak akan mengumpulkan sebanyak itu, tapi prinsipnya tetap penting. Dia menyimpan dana cadangan secara khusus untuk melompat saat peluang muncul. Krisis pasar? Saat itulah dia bergerak. Kamu tidak perlu miliaran untuk melakukan ini dalam skala yang lebih kecil — cukup punya beberapa uang tunai yang tersedia saat situasi menjadi berantakan adalah pengubah permainan.

Dia juga obsesif tentang memahami apa yang dia miliki. Sebelum dia benar-benar berinvestasi di Apple, dia langsung menghindari saham teknologi karena dia mengakui dia tidak mengerti mereka. Ya, dia mungkin melewatkan beberapa keuntungan dari Nvidia dan lainnya, tapi portofolionya telah mengalahkan S&P 500 selama beberapa dekade. Itulah yang terjadi saat kamu hanya berinvestasi dalam hal-hal yang benar-benar kamu pahami.

Dan utang? Berkshire membawa utang sekitar $126 miliar, tapi inilah halnya — mereka memiliki hampir $334 miliar dalam kas dan menghasilkan lebih dari $424 miliar dalam pendapatan di tahun 2024. Jadi utang itu pada dasarnya tidak berarti apa-apa dibandingkan posisi mereka. Untuk investor biasa, aturan sederhananya: utang sebaiknya hanya digunakan untuk membiayai investasi, seperti hipotek atas properti. Semuanya yang lain? Bayar lunas, terutama yang berbunga tinggi seperti kartu kredit.

Intinya bukan bahwa kamu akan menjadi miliarder, tapi prinsip-prinsip ini berlaku dalam skala apa pun. Beli kualitas saat harganya murah, tahan jangka panjang, siapkan uang tunai, pahami apa yang kamu miliki, dan jangan menggunakan utang secara ceroboh. Itulah rumusnya. Berikan cukup waktu dan disiplin, dan kamu mungkin tidak mencapai $157 miliar, tapi kamu bisa membangun sesuatu yang solid.